Strasbourg est régulièrement classée dans les meilleures villes étudiantes de France. En 2023-2024, elle a d’ailleurs été classée 2ème par le magazine l’Etudiant en raison de son charme, de sa beauté, de son cadre de vie idyllique, de son offre culturelle et du grand nombre d’étudiants internationaux. Mais comme toutes les grandes métropoles françaises, l’accessibilité au logement y est difficile à cause d’un manque de places en résidences étudiantes et dans le parc locatif privé. La ville prévoit une augmentation du nombre de logements en résidences grâce à la rénovation récente de la Cité U Paul Appell, et à la construction d’une nouvelle résidence étudiante place d’Islande courant 2027. Néanmoins, même si trouver un logement étudiant à Strasbourg n’est pas de tout repos, il est tout à fait réaliste de trouver assez rapidement une chambre en location, colocation, ou une chambre/studio en résidence universitaire, voire une chambre chez l’habitant, sans trop se ruiner, et sans trop galérer ! Dans cet article, nous ferons un bref état des lieux du logement étudiant à Strasbourg, en évoquant les différentes solutions de logement pour les étudiants, les prix moyens, les meilleurs quartiers de Strasbourg, et nous vous donnerons des conseils pour votre recherche de logement ainsi que des témoignages d’étudiants ayant vécu à Strasbourg.

Le logement étudiant à Strasbourg en chiffres

Le nombre total d’étudiants inscrits à l’Université de Strasbourg est passé de 42448 en 2010, à 56875 en 2020, soit une augmentation de 33% en 10 ans. Le nombre d’étudiants internationaux a également augmenté significativement et représente maintenant 22% du total des étudiants en cursus à Strasbourg, en provenance de 162 pays. Strasbourg est donc une ville étudiante attractive qui rayonne à l’étranger.


Loger tous ces étudiants est un défi de taille, et la Ville de Strasbourg compte un nombre très important de résidences universitaires publiques (CROUS, résidences à vocation sociale) et privées. Selon les données Open-Data fournies par l’Eurométropole de Strasbourg, il y a plus de 100 résidences étudiantes, de tous types. S’ajoutent à cela les places dans les logements du parc locatif privé : en colocation, location classique, chambre chez l’habitant, etc. Au total, il faudra donc loger pas moins de 60000 étudiants en 2023 ! Et c’est là que ça pêche, puisque selon l’Observatoire de la vie étudiante, “il manque plus de 10000 logements étudiants à Strasbourg.”

Pas étonnant donc qu’un grand nombre d’étudiants se retrouvent en grande difficulté pour se loger en arrivant. 

Les différentes solutions de logement étudiant à Strasbourg

1) Les auberges de jeunesse comme solution temporaire à votre arrivée

Tous les étudiants qui arrivent à Strasbourg n’ont pas forcément un logement à leur arrivée. Il leur faudra donc trouver une solution temporaire, le temps de trouver un logement à long terme. Plusieurs solutions de logement à court terme existent : 
  • Le CIARUS : une auberge de jeunesse située au début de l’avenue des Vosges, le CIARUS accueille chaque année des milliers de voyageurs et d’étudiants venus du monde entier, pour quelques jours ou quelques semaines. Il faudra compter entre 8 et 25€ la nuitée pour y séjourner.
  • L'auberge de jeunesse des 2 Rives : cette auberge de jeunesse située dans un cadre buccolique au jardin des 2 Rives est excentrée de Strasbourg et frontalier du Rhin et de l’Allemagne.
  • The People Hostel: Situé au cœur de la Krutenau, dans la fameuse Manufacture de Tabac, lieu historique de Strasbourg, cet hôtel saura vous séduire lors de votre arrivée à Strasbourg. Il est à quelques minutes du campus de l’Esplanade.
  • L’Hôtel Graffalgar : Le Graffalgar est également un lieu haut en couleurs, situé proche de la gare de Strasbourg. C’est un lieu dynamique, jeune, qui accueille un grand nombre d’étudiants, de soirées et d’évènements.

2) La colocation, une vie communautaire économique à proximité du campus

Si vous aimez vivre en communauté, choisir de rejoindre ou de créer une colocation à Strasbourg est une très bonne idée ! Ville à taille humaine, où tout est accessible à vélo, en tram ou en bus, Argentoratum (nom antique de Strasbourg) saura rendre votre vie étudiante riche en expériences et en rencontres. Les quartiers de la Krutenau, de la Neustadt, de l’Esplanade, du Neudorf ou du Conseil des XV sont limitrophes du campus universitaire et de nombreux logements en colocation y sont disponibles. Vous pouvez soit chercher directement à intégrer une colocation existante (on connait un bon site pour ça ;)), ou réunir une "équipe de colocs" et louer un grand appartement vide à un propriétaire particulier ou à une agence immobilière. Attention à faire bonne figure lors de la visite, ne sortez pas les instruments de musique !

Même si le loyer moyen pour vivre en colocation à Strasbourg a nettement augmenté ces dernières années, choisir ce mode d’habitat partagé est la solution la plus économique avec la location d’une chambre chez l’habitant : 


Trouvez votre colocation à Strasbourg sur La Carte des Colocs !

Témoignage de Théo, étudiant à l’Ecole Management de Strasbourg, venant de Lille et fraîchement arrivé à Strasbourg en 2022 : 

"Je m'appelle Théo, je viens de Lille et je suis actuellement à l’EM Strasbourg. Je me suis mis en colocation immédiatement à mon arrivée, en Septembre 2022. J’ai rejoint une colocation existante, ce qui m’a permis de me faire des amis qui connaissaient déjà Strasbourg, les bonnes adresses, les bons quartiers, les bonnes soirées… Et je n’ai pas été déçu. Grâce à cette ambiance de coloc’, je me suis familiarisé très vite avec Strasbourg, je m’y suis fait beaucoup d’amis, à l’école de Management mais en dehors aussi. En quelques mois, je suis maintenant capable de me repérer très facilement, d’apprécier plutôt certains quartiers (comme la Krutenau, ou la Neustadt). Pour être honnête, je suis émerveillé par cette ville, je ne pensais pas qu’elle allait autant me plaire. Faire la tournée des bars à la Krutenau, profiter des soirées étudiantes le jeudi soir au Public House, place Saint Nicolas aux ondes ou sur les péniches quais des pêcheurs fait partie des meilleurs moments ! Je fais également  les marchés avec mes colocs, place de Zurich, boulevard de la Marne… L’avantage à Strasbourg, c’est qu’on peut tout faire à pieds ou à vélo. Bref je conseille à tous les étudiants qui sont sur le campus de vivre en colocation !”

3) Trouver un studio, pour une vie étudiante plus calme

Si la colocation ne vous tente pas et que vous préférez vivre seul, il est tout à fait possible de trouver un studio ou une chambre de bonne à louer. Vous devrez cependant débourser plus que pour une colocation.

Il faut savoir que le prix d’un studio variera énormément d’un quartier à l’autre. Les quartiers de l’Esplanade et du Neudorf sont situés à proximité du campus et restent proches du centre-ville, ce sont donc des quartiers très prisés par les étudiants. La Krutenau, le centre-ville, l’Orangerie ou la Neustadt sont également des quartiers parfaits pour habiter lorsque l’on est étudiant, mais il vous faudra débourser bien plus cher.


Retrouvez tous les Studios disponibles à Strasbourgsur notre carte interactive !

4) Habiter en résidence universitaire (CROUS ou privée)

Avec plus de 103 résidences étudiantes comportant 12000 places, réparties entre les résidences CROUS, les résidences à vocation sociale, les résidences privées… Strasbourg est bien fourni en résidences étudiantes. L’avantage d’habiter en résidence universitaire est double : cela permet de tisser des liens avec les autres étudiants assez facilement, et d’être à proximité des facultés. Beaucoup de résidences sont en effet situées à des endroits stratégiques du campus, on pense par exemple aux Cités U Louise Weiss 1, Paull Appell ou à la résidence CROUS Gallia, qui sont situés près du campus de l’Esplanade, mais aussi aux résidences présentes sur le campus d’Illkirch-Graffenstaden ou près de la fac de médecine.

Ceux qui ont la chance d’obtenir une place dans une résidence publique (CROUS, à vocation sociale, etc) paieront un loyer plus faible : de 150€ à 450€/mois. Les résidences privées sont elles bien plus chères, oscillant entre 400€ et 850€/mois.

Pour faire face à l’augmentation de la demande de logements étudiants à Strasbourg, l’Eurométropole a voté la construction d’une nouvelle résidence universitaire place d’Islande, qui verra le jour en 2027.

Vous souhaitez demander un logement au CROUS à Strasbourg ? Rendez-vous par ici.

5) Trouver une chambre chez l’habitant

Une solution de logement étudiant moins traditionnelle mais qui peut dépanner un grand nombre d’étudiants, c’est de louer une chambre chez l’habitant proposée par un strasbourgeois.


Vous l’aurez compris, il existe plusieurs solutions pour se loger quand on est étudiant à Strasbourg, de la colocation à la résidence universitaire en passant par la location d’un studio ou d’une chambre à louer chez l’habitant. La solution optimale dépend de votre budget, du lieu d’étude et de votre volonté de vivre seule ou en communauté.

Les meilleurs quartiers étudiants de Strasbourg

Vous retrouverez une analyse plus détaillée des meilleurs quartiers de Strasbourg quand on est étudiant sur notre blog, en voici ici un petit condensé.

  • La Krutenau
La Krutenau est sans conteste le quartier le plus attractif de Strasbourg pour sa vie nocturne, ses bars, ses boîtes de nuit, sa position idéale, à proximité du centre-ville, de l’Université de Strasbourg, du campus de l’Esplanade et des magnifiques quais des pêcheurs et quais des Bateliers. Si vous avez la chance de pouvoir trouver un logement étudiant à la Krutenau pour vos études, vous pourrez profiter à fond de votre expérience strasbourgeoise, entre campus et petit quartier où les magasins bio, les bars de quartiers et les restaurants se juxtaposent joyeusement.

  • Le Neudorf
Très prisé par les étudiants strasbourgeois, le Neudorf est en plein développement depuis quelques années. De nombreux projets immobiliers y ont vu le jour, et sa proximité avec le centre-ville et le campus de l’Esplanade en fait un quartier de choix quand on est étudiant. Connu pour sa place du marché avec son grand marché couvert, le théâtre Scala, et ses nombreux commerces, le Neudorf a tout pour plaire ! C’est un quartier très bien desservi par les trams et les bus. Et si vous êtes fan de foot, vous serez également proche du Stade de la Meinau pour supporter le Racing Club de Strasbourg !

  • L’Esplanade
Construite dans les années 60/70, l’Esplanade est une accumulation de barres d’immeubles… Ce n’est pas le quartier le plus charmant de Strasbourg ! Mais en dépit de cela, c’est un quartier étudiant clé : il regorge de logements étudiants, de cités universitaires (Paul Appell notamment), et est littéralement collée au campus universitaire. C’est un quartier très bien desservi par les bus et les trams (tram E, F et C qui desservent les arrêts Université, Observatoire, Esplanade). A proximité de la Krutenau, l’Esplanade est un quartier idéal si vous souhaitez louer un logement à moindre coût tout en étant à proximité des quartiers qui bougent (la Krutenau, le Neudorf, le Centre). 

  • Le Centre-Ville
Le centre-ville de Strasbourg est un joyaux d’architecture, avec sa célèbre cathédrale et sa place du château qui accueille chaque année les Illuminations, ses quais, la place Gutenberg, la place Kléber, ou la place Broglie : trouver un logement étudiant au centre-ville de Strasbourg sera le meilleur moyen de contempler l’Histoire et le passé de la capitale alsacienne. Il faudra en revanche débourser un loyer plus conséquent qu’à l’Esplanade ou qu’au Neudorf (toute belle chose se paye!).


Conseils pratiques pour la recherche de logement

  • Soyez dans le bon timing : prenez-y vous tôt !
Beaucoup d’étudiants qui cherchent un logement étudiant à Strasbourg s’y prennent trop tard, voire s’y prennent quand ils arrivent à Strasbourg. Et il n’y a rien de plus angoissant que de devoir trouver un logement dans l’urgence, en déboursant en même temps une fortune pour un hôtel ou un AirBnB…Une fois que vous savez que vous allez étudier à Strasbourg, nous vous invitons à contacter le plus rapidement possible les résidences universitaires du CROUS, la Maison Universitaire Internationale, et à répondre à des offres de logements sur internet, pour avoir un logement le plus rapidement possible et vous libérer l’esprit.

  • Méfiez-vous des arnaques sur internet !
La prudence doit être de mise lorsque vous consultez et répondez à des annonces immobilières sur internet. Il ne faut jamais verser d’argent avant une visite ou avant d’avoir signé un bail de location ! Méfiez-vous également des annonceurs qui vous redirigent sur des messageries externes. Vous pouvez consulter notre article dédié : “Arnaques au logement : tout savoir”

  • Préparez votre dossier de location et amenez-le lors de la visite
Si vous optez pour une colocation ou une location dans le parc locatif privé, il faut savoir que la tension sur le marché du logement à Strasbourg est grande, et qu’il y a en moyenne 4 à 5 fois plus de demandes que d’offres de logement. Pour maximiser vos chances d’être l’heureux élu, nous vous conseillons de préparer tous les documents que le propriétaire vous demandera (justificatif de domicile, garant, fiches de paie de vos garants, RIB, pièce d’identité, etc.). Soignez votre présentation, et rassurez le bailleur sur vos intentions. Plus le propriétaire verra votre dossier tôt, plus il pourra statuer dessus. 

Située dans un lieu historique de Strasbourg, sur la Presqu'île Malraux, dans la fameuse Tour Seegmuller, cette infrastructure aidera et conseillera tous les étudiants internationaux en échange à Strasbourg. Elle propose également des logements (studios, appartements) : “La Maison universitaire internationale comprend 170 studios modernes, fonctionnels et confortables. La superficie de ces studios varie de 18.5m² à 40m² et la moitié est équipée pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Gérée par l’association strasbourgeoise Amitel, cette résidence propose de nombreux services : accueil 7j/7, restauration, réseau Internet WIFI, laverie automatique, salle de sport, salle de musique, location de vélos… La majorité des logements sont ouverts à l’aide personnalisée au logement (APL).”