Sommaire 

  1. Introduction sur le coliving à Lyon
  2. Statistiques et tendances
  3. Pourquoi habiter en coliving à Lyon plutôt qu'en location ou colocation ?
  4. Les meilleurs quartiers
  5. Qui sont les acteurs du coliving à Lyon ?
  6. Le futur et les perspectives de ce mode d'habitation
  7. Témoignages de colivers
  8. Trouvez votre coliving à Lyon sur La Carte des Colocs

1. Introduction

Lyon, la Ville Lumière, est une ville riche en histoire et en innovation. C'est donc sans surprise qu'elle est devenue l'épicentre du coliving, un concept de vie partagée qui révolutionne le paysage résidentiel urbain. Cette tendance d’habitation, qui consiste à partager des espaces de vie et des commodités tout en préservant l'intimité personnelle, séduit un public varié, des jeunes professionnels aux étudiants, en passant par les créatifs et les entrepreneurs. Que vous soyez étudiant à l’Université Lumière de Lyon, à l’Université Claude Bernard ou Jean Moulin, ou jeune actif, habiter en coliving à Lyon pourrait être une solution parfaite pour passer de très belles années dans cette ville magnifique.

La popularité du coliving à Lyon est tout naturelle puisque la ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et accessibilité financière, rendant ce mode d'habitat attrayant pour ceux qui recherchent une solution de logement abordable. Enfin, Lyon, connue pour son esprit communautaire et sa qualité de vie, fournit un cadre idéal pour les valeurs de partage et d'interaction sociale qui sont au cœur du coliving. 

2. Statistiques et tendances

Le coliving à Lyon connaît une croissance impressionnante, reflétée par des statistiques et des tendances qui soulignent son impact croissant dans le paysage du logement urbain.
  • +40% de places depuis 2020 ! C’est le résultat d’une étude qui montre la dynamique du marché et l’augmentation significative des résidences en coliving, avec des prévisions indiquant une tendance à la hausse continue. Des projets conséquents fleurissent, à l’image de Vinci Immobilier Résidences, qui a lancé un immense projet dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon.
  • Environ 35% des “colivers” sont des professionnels, tandis que les étudiants représentent 40%. Initialement populaire parmi les étudiants et les jeunes actifs, le coliving à Lyon attire désormais une grande variété de profils, y compris des entrepreneurs, des artistes et même des familles. 
  • La taille moyenne des espaces de coliving a également évolué. Les nouveaux projets tendent à offrir plus d'espace personnel aux colivers, avec une moyenne de 25 m² par chambre, en plus des espaces communs.
  • Les projets de résidence sont stratégiquement situés près des centres d'activité et des transports en commun. Les tarifs varient en fonction des quartiers, mais restent compétitifs par rapport aux loyers traditionnels, avec des loyers moyens environ 20% inférieurs aux appartements de taille comparable.
  • Le taux d'occupation des espaces de coliving est remarquablement élevé à Lyon, avoisinant les 90%. Ce taux témoigne de la forte demande et de la satisfaction des résidents.

3. Pourquoi habiter en coliving à Lyon plutôt qu'en location ou colocation ?

À Lyon, le coliving se distingue nettement des autres formes d'habitation par son approche centrée sur la communauté et le partage. Contrairement à la location traditionnelle ou à la colocation classique, le coliving offre des espaces de vie entièrement meublés et équipés, facilitant ainsi l'installation et la vie quotidienne. Ces résidences intègrent non seulement des espaces privés confortables mais aussi d'importants espaces communs - cuisines, salons, parfois même des salles de sport et de coworking - conçus pour favoriser les interactions sociales et le développement d'une véritable communauté lyonnaise entre les résidents. La flexibilité sans précédent qu'offre ce mode d'habitation, avec des baux courts et adaptatifs, est idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants et les nomades numériques.

Des résidences de coliving se trouvent d'ailleurs à proximité de prestigieuses institutions telles que l'Université Lumière Lyon 2, l'ENS de Lyon et Sciences Po Lyon, ce qui en fait des lieux privilégiés pour étudier. C'est une opportunité unique de créer des liens avec des étudiants venant de divers horizons, favorisant ainsi un échange culturel et intellectuel continu. 

4. Les meilleurs quartiers de Lyon 

Que vous soyez étudiant ou jeune actif, si vous souhaitez vivre en coliving à Lyon, il y a forcément un quartier qui vous conviendra ! Voici une shortlist des meilleurs quartiers de Lyon (voir aussi : les meilleurs quartiers de Lyon).

La Confluence

  • Innovation et modernité : La Confluence, connue pour son architecture avant-gardiste et son engagement envers le développement durable, est un choix privilégié pour les colivers. Ce quartier, situé à la pointe sud de la Presqu'île, mélange habilement zones résidentielles, espaces de travail et de loisirs, créant un environnement idéal pour le coliving.
  • Proximité avec le centre-ville : La facilité d'accès au centre de Lyon et la présence de nombreux commerces et services rendent La Confluence particulièrement attrayante.

La Croix-Rousse

  • L’esprit de communauté : La Croix-Rousse, surnommée "la colline qui travaille", est réputée pour son ambiance de village au cœur de la ville. Cette caractéristique favorise une forte cohésion communautaire, ce qui attire les colivers en quête d'un sens de communauté.
  • Héritage culturel : Ce quartier, anciennement le foyer des Canuts (ouvriers de la soie), est riche en histoire et en culture, offrant une expérience de vie unique.

Le 7ème Arrondissement

  • Jeune et dynamique : Prisé par les étudiants et les jeunes professionnels, le 7ème arrondissement de Lyon est un lieu de coliving en pleine expansion. La proximité de l'Université Lyon 2 et de grandes écoles (Sciences Po Lyon, ENS, ISFA, ISARA) confère à ce quartier une énergie juvénile et un esprit innovant.
  • Abordable et accessible : Comparativement à d'autres quartiers, le 7ème offre des options de coliving plus abordables, tout en restant bien desservi par les transports en commun.

Vieux Lyon

  • Le charme historique : Pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'histoire de Lyon, le Vieux Lyon est un choix évident. Ce quartier, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour ses rues pavées, ses traboules et ses bâtiments Renaissance.
  • Vie nocturne et gastronomie : Le Vieux Lyon est également connu pour sa vie nocturne animée et sa gastronomie lyonnaise traditionnelle, offrant une expérience de coliving riche en découvertes culturelles et culinaires.
Ces quartiers illustrent la diversité et l'attrait du coliving à Lyon. Chacun offre une expérience unique, alliant histoire, culture, modernité et convivialité, répondant ainsi aux besoins et aux désirs variés des colivers.

5. Le futur du coliving à Lyon : dans quels quartiers ?

À Lyon, plusieurs quartiers se prêtent particulièrement bien à l'accueil de nouveaux projets de résidences, en raison de leur dynamisme, de leur accessibilité et de leur potentiel de développement. Voici quelques quartiers qui pourraient être des candidats idéaux :

Gerland
Situé dans le 7ème arrondissement, Gerland est en pleine transformation et pourrait être un lieu idéal pour de nouveaux projets de coliving, notamment en raison de son potentiel de développement et de sa proximité avec le pôle universitaire et de recherche de Lyon.

La Guillotière
Quartier central et cosmopolite du 3ème et 7ème arrondissement, La Guillotière est attrayante pour son ambiance vivante et son mélange de cultures, ce qui pourrait séduire une communauté de colivers diversifiée.

Le 8ème arrondissement
En pleine évolution, ce quartier offre un potentiel intéressant, notamment avec des projets de rénovation urbaine qui pourraient intégrer des concepts de vie partagée.

Vaise
Situé dans le 9ème arrondissement, Vaise, avec son développement rapide et son accès facile aux transports en commun, est un autre quartier qui pourrait accueillir des projets de coliving, attirant une population jeune et dynamique.

6. Qui sont les acteurs du coliving à Lyon ?

Vinci Immobilier Résidences Gérées
I
mpliqué dans le projet Evasyon dans le quartier de la Part-Dieu, proposant des résidences de coliving sous la marque Bikube​​​​​​.

Colodge
Une start-up lyonnaise offrant des résidences de coliving haut-de-gamme dans la ville, axées sur des bâtiments de standing et des services hôteliers​​​​​​​​​​

Compose
Présente à Lyon avec une résidence de coliving dans le quartier des hôpitaux de Lyon, à Bron​​.

Youse
Propose des espaces de coliving, comme la Villa Monoyer à Lyon, avec une conception "sur mesure" adaptée aux contextes locaux et aux profils des résidents.

Cardinal Campus Arts Lumières, Dicosa, et l’Atelier
Résidences principalement destinées aux étudiants, offrant des espaces privés avec des services connexes​​.

Colivys
Fournit des chambres privatives dans des appartements sécurisés à Lyon, Vénissieux et Villeurbanne, avec divers services disponibles​​.

Colonies
Propose des unités de coliving à Lyon, offrant des logements privés avec accès à des espaces communs​​.

Cette liste n'est pas exhaustive et le marché du coliving à Lyon continue d'évoluer avec l'apparition de nouveaux acteurs et projets.

7. Témoignages et expériences de colivers à Lyon

Simon, 31 ans, jeune actif

"Mon expérience de coliving à Lyon a été très enrichissante, même si j’ai choisi ce mode d’habitation sans grande conviction à la base. Je suis arrivé à Lyon comme jeune professionnel, cherchant à m'intégrer dans la ville, et j’avais un budget plutôt limité. En choisissant d’habiter en coliving, j'ai finalement trouvé une communauté chaleureuse, des personnes venant de divers horizons avec qui j’ai noué des amitiés très fortes. Nous partagions non seulement un espace de vie, mais aussi des soirées, des repas, des débats et des sorties. Ce mode de vie a renforcé mon sens de la communauté et a élargi mes perspectives. Lyon, avec son charme et son dynamisme, a été le décor parfait pour cette aventure. Les soirées d’été passées à faire de la musique le long des quais du Rhône resteront parmi mes meilleurs souvenirs que j’ai de la ville. Même si le coliving à Lyon n'était pas mon premier choix, je ne regrette absolument pas, c'était une expérience qui a profondément influencé ma façon de voir la vie en communauté, et je pense que je tenterais l’expérience ailleurs si j’étais amené à changer de ville.” 

Alexandre, 24 ans, étudiant

"Je m'appelle Alexandre et je suis étudiant à Sciences Po Lyon. Mon expérience de coliving dans le quartier de Confluence a été incroyablement enrichissante. Ici, j'ai trouvé un équilibre parfait entre vie privée et espaces partagés. Les rencontres avec d'autres étudiants de Sciences Po, de l’ENS et des universités lyonnaises avoisinantes m'ont permis de faire de très belles rencontres, de pouvoir vivre intensément ma vie étudiante, entre études sérieuses et sorties. La proximité de la Saône offre des moments de détente après les cours, et la vie dans ce quartier dynamique est un vrai plaisir. Les services qui étaient inclus dans notre résidence m’ont grandement facilité le quotidien, me laissant plus de temps pour étudier et explorer la ville. Cette expérience de coliving est bien plus qu'un logement, c'est une communauté et un style de vie." 

8. Trouvez votre coliving à Lyon sur La Carte des Colocs

La Carte des Colocs est partenaire des principaux acteurs du coliving à Lyon, vous aurez donc un large choix de logements à des tarifs abordables dans toute la Ville Lumière par ici : Coliving à Lyon sur La Carte des Colocs