Petite Résidence étudiante sécurisée pour 5 étudiants ( 4 en place)

Localisation : à 1 km du métro Balma-Gramont
🏠 Surface totale de la résidence : 350 m²
📅 Disponibilité : 1er septembre 2025 – juin 2026
💶 Loyer : 630€ / mois (charges et services inclus, aucun frais supplémentaire si réservation jusqu’à juin) (700 € / mois si réservation plus courte)

1 chambre disponible - photos parties communes sur demande - UNIQUEMENT pour 1 étudiant(e)

Votre espace privatif

• Chambre climatisée avec salle de bain privative et wc privatif pour une surface de 38m2
• Mobilier complet : lit 140 cm, rangements, bureau
• Porte avec serrure sécurisée
• Aucune charge supplémentaire : tout est compris dans le loyer

Des espaces communs agréables et spacieux

Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine équipée (réfrigérateur américain, plaques induction…)
• Salon-salle à manger de 70 m² avec cheminée et accès aux terrasses
• 2 terrasses (80m2) dont une avec barbecue
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Véranda et arrière-cuisine
• WC
• Jardin privatif entièrement clôturé
• Espace de stationnement pour 7 véhicules
• Portail motorisé et vidéosurveillance
• Entretien de la chaudière et cheminée compris
• Espaces de détente et de travail avec sauna, bureaux, baby-foot Bonzini, canapés et bibliothèques , table de ping pong
• Piscine 11m x 5m utilisable en juin
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Accès et transports
• Métro Balma-Gramont à 1 km (10 min à pied / 3 min en voiture)
• Sortie rocade n°15 à 1 km, accès rapide à l’autoroute A68 (direction Albi)
• Véhicule recommandé pour un accès fluide aux universités
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Loyer et conditions
• 630 € / mois charges comprises (700 € si durée plus courte)
• Aucune révision de loyer pendant la durée du bail
• Aucun frais supplémentaire
Charges et services inclus
• Eau, électricité, chauffage, internet fibre optique
• Assurance habitation
• Entretien des parties communes (ménage, jardin, chaudière, cheminée)
• 2 stères de bois pour la cheminée
• Ordures ménagères, ramonage
Bail
• Bail à durée déterminée (10 mois maximum jusqu’à juin 2026)
• Sans clause de solidarité (chaque locataire est indépendant)
• Caution ou garantie VISALE acceptée (pas de dépôt de garantie en cas d’acceptation VISALE)
• Possibilité d’APL (170€ en général)