libre au 01/01/2026
Idéal ENM, face a l’école,
T2 meublé et décoré d’environ 44m2, tout inclus.
T2 entièrement équipé et décoré, situé face de visu à l’école de la Magistrature, a 50m du Tramway A et B, dans l'Hyper centre, aux portes de l'Hôtel de ville, Cathédrale de Bordeaux.

Le logement est situé au 2eme étage d'un immeuble en plein secteur sauvegardé. Agréable, l’emplacement est idéal en toute situation. La literie de la chambre est de de type Latex grand confort.
Pour les invités, le canapé du Salon est convertible en lit d'appoint de type « Rapido » (couchage permanent).

Le prix est de 1030€ Hors charges, (1030+110 = 1140€).

Tarif ajusté pour des périodes courtes :
De 1 à 2 mois 1 510€HC/mois (+Charges 110€) = 1 620€
De 3 à 5mois 1 110€HC/mois (+Charges 110€) = 1 220€
De 6 à 11 mois 1 030€HC/mois (+Charges 110€) = 1 140€

Forfait nuitée sur la base de 95€ tout compris
 Sauf en tarif nuitée et pour les invités, Majoration couple ou un occupant supplémentaire permanent, résident ou Co-titulaire du contrat : 20€/mensuel.

Le montant des charges est forfaitaire : 110€ (charge fixe)
Les charges incluent :

le contrat EDF,
le chauffage individuel (panneaux rayonnants électrique et inertie)
l'eau chaude et froide,
Entretien des communs,
la taxe des ordures ménagères,
Éléments et services de confort gratuits sauf requalification de contrat :
 le remplacement de l’électroménager en cas de panne,
 L’accès à la machine à laver.
 Accès Internet Fibre réel (accès wifi 2Ghz et 5Ghz)
 Tout autre à venir qui pourrait servir l’occupant sans être de première nécessité.

Nouveau : ...................
Il n'y a aucun ajustement ou autre dépense liés à l'habitation de cet appartement.

Cuisine équipée et garnie : Plaque Vitrocéramique, Frigo-Combiné congélateur, Four Micro-Ondes Grill, machine à café standard + Nespresso + cafetière, Grille pains, Bouilloire, Aspirateur, fer à repasser et planche, TV LCD HD et tous les objets décoratifs qui sont en en place (voir photos).

Réservation :
1 mois de loyer charges incluses qui sera affecté au dépôt de garantie le jour de la prise d’effet du contrat.
Il est resitué au plus tard 1 mois calendaires après votre départ.

Aucun frais d'agence.
80€ de frais de service (à la réservation).
...
Résident hors France, un complément de garantie : Un chèque d’un montant d’un mois de loyer.
Il ne sera pas encaissé. Il restera agrafé à votre dossier

Pièces justificatives :
Occupant : copie de la pièce d’identité.
Garant : Suivant situation, un acte de caution solidaire garantissant les loyers est possible.
Copie de la carte d'identité + copie du dernier avis d'imposition + un chèque barré "Annulé".
Caution FSL refusée.

Location < 3 mois : DÉPÔT DE GARANTIE par chèque non encaissés.
Aucun Garant demandé si règlement intégral de la période ou partenaire.