/!\ Disponible à partir: 1er juin 2026 /!\

Au sein de cette grande maison, vivent 6 personnes.
3 à l’étage en colocation classique,
3 au rez-de-chaussée en studio individuel.
Cette annonce concerne l’un des studios, c'est l'idéal pour avoir son studio tranquille mais tout en étant un peu en coloc selon votre niveau de sociabilité !
C'est une bonne affaire ! Une maison avec jardin au prix d'un studio 😃
Je suis l'actuelle locataire et j'emménage avec mon copain ailleurs, comme j'ai vécu 4 ans ici, je me charge de chercher mon/ma remplaçant/e et l'administratif se fera avec mon propriétaire ^^

🏡Le Studio :
- 20m²
- salle de bain et wc
- espace cuisine équipée (plaques de cuisson, frigo, évier, hotte, micro-onde, ustencils, couverts etc…)
- Lit 2 places (très confortable)
- rangements

📌Emplacement idéal : entre l’IUT et le centre ville
> Bus: arrêt de bus” Maintenon” en face de la maison (lignes 1 et 6) et arrêt “Moulin des dames” au bout de la rue (lignes A, B, 1, 6, 7)
> Lidl à 10 min à pied
> IUT dans la rue d’à côté
> Quartier calme + stationnement gratuit
> Parc de Frégeneuil à 5 min à pied

😎Les espaces en commun :
- Jardin
- Séjour cosy et lumineux à l’étage (parfait pour des soirées films ou raclette)
- Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, gazinière, différents équipements)
- 2 terrasses
- Buanderie: Machine à laver + sèche linge + étendoirs (intérieur et extérieur)
- Local vélos
- “La grotte”: un espace de rangement

😴Confort :
- Double vitrage
- Très bonne isolation (laine de bois / chanvre)
- Chauffage individuel programmable
- Moustiquaire

📝Conditions :
- Loyer : 377€ (370€ de loyer et 7€ pour les poubelles)
- Charges : 76.86€ (tout le reste: wifi, eau, électricité…)
- Dépôt de garantie : 754€ (2x loyer sans charges)
- Garants demandés pour chaque locataire
- Étudiant ou Jeune Actif (on évite les personnes en situation Auto-entrepreneur)
(La question d’une femme de ménage se pose pour l’entretien des espaces communs, augmentant un peu les charges)

⭐Profil recherché :
> Jeune en étude ou activité professionnelle stable
> Qui respect de l’entretien du bien
> Motivé.e à participer à la vie dans cette maison (proposition de soirée, d’organisation, d’amélioration des parties communes ou du studio)
> Qui communique facilement/ rapidement !
Il est vraiment important pour nous de trouver un.e locataire dynamique, créatif/-ve, entreprenant.e et qui n’a pas peur de faire bouger les choses pour apporter du bon à ce lieu ! Le propriétaire est toujours ouvert aux propositions.

N’hésitez pas si vous souhaitez plus de photos ou d’informations 🙂