Location moyenne durée / bail mobilité de 2 chambres (minimum 1 mois)

Colocation d’actifs / alternants : 2 chambres de 11m2 meublée disponibles dans le centre-ville à 8 minutes à pieds de la gare au calme dans un triplex complètement rénové en octobre 2021, tout équipé, meublé et lumineux de 105m2 Carrez (120m2 au sol) composé de 5 chambres (sur 3 niveaux) dans une impasse avec 3 Salles d’eau, 3 WC et une buanderie.

Une chambre disponible de février à juillet 2026

Une autre chambre disponible de mars à juillet 2026

Emplacement : Passage des Arènes 49100 Angers dans une petite copropriété sur 4 niveaux

🚶‍♂️A pieds : Tramway (Ligne A/C) 4 min / Gare 8 min / UCO 5 min / Commerces : boulangerie, supermarché 1 min
🚊Tram : CHU 14 min / Université St Serge 12 min / Belle Beille Campus (à partir juillet 2023) 19min
🚲Vélo : CHU 10 min / Gare 4 min


Concernant l’appartement :

- Grande pièce à vivre de 30m2 très lumineuse avec 3 fenêtres toute équipée : grand canapé, 2 fauteuils vintage Italien, table basse, tapis, TV connectée, bibliothèque, table et tabourets industriels + cuisine sur équipée avec Frigo congélateur, Plaque induction, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, vaisselles …

-Les chambres à louer se composent : un lit avec un matelas à mémoire de forme avec un soutien ergonomique + bureau + chaise + lampe de bureau + lampe de chevet + grands placards toute hauteur + oreiller et couette de + 1 jeu de linge de lit + 2 draps de bain + panier à linge + WiFi + prise RJ 45 + fermeture à clé de la chambre + fenêtre avec volet roulant

- Salles d’eau à partager à 2 : cabine de douche + meuble vasque + miroir.

- Buanderie : lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, table à repasser, aspirateur…

- Loyer / chambre : 560€ (490€ hors charges + 70€* de provisions pour charges)

*Les provisions pour charges comprennent (régularisation annuelle) :
- Eau, électricité, chauffage, Internet (WIFI + prise réseau dans chaque chambre)
- Assurance colocation
- Taxe ordures ménagères
- Frais de copropriété

Caution 980€ (2 mois hors charge) et garant demandé : Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale.fr), pas besoin de demander à votre entourage

Bail individuel

Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qui règne au sein de cette colocation.

Films sur demande

Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE D dont émission gaz à effet de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour déposer votre dossier :
Pour vous : Piece d’identité, fiche d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, attestation employeur.
Pour caution garant demandé : Physique ou Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale.fr), pas besoin de demander à votre entourage

Merci de vous présenter lors du 1er contact
tact