- ÉCO-QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE -

T2 meublé 52m2 - Grand balcon 20 m2 exposé sud-est - Box en sous-sol - Nantes Chénaie

À louer, agréable T2 meublé de 52 m2 exposé sud-est, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Souillarderie.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placards
• Une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 ouvrant sur un balcon de 20 m2 comprenant :
- Cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, four, machine à laver, table, chaises, vaisselle et ustensiles)
- Séjour meublé (canapé convertible avec matelas de 140 cm, meuble TV, table basse)
• Une chambre de 12 m2 avec :
- Lit double 160 x 200 cm
- Grand placard de rangement
• Une salle de bain de 4,5 m2 avec WC, meuble vasque, WC et rangements
• Un box fermé en sous-sol avec étagères murales (stationnement véhicule possible)
• Un local vélo sécurisé

Environnement :
- Commerces à proximité immédiate : boulangerie, Super U, pharmacie...
- Transports en commun à proximité immédiate (bus et tram)
- Centre-ville accessible à 20 minutes en transports ou en vélo
- Centre commercial Paridis à 15 minutes à pied
- Accès rapide au périphérique (sortie La Beaujoire)

Informations complémentaires :
- Location meublée
- Chauffage électrique individuel
- Raccordement fait à la fibre
- Loyer : 825€ + 70€ de charges (charges comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage collectif, l’eau chaude collective, l’enlèvement des poubelles)
- Dépôt de garantie : 1650€
- Bail meublé d'un an minimum
- DPE : D (réalisée le 26/05/2023)
- Disponible à partir de 24 mars 2026
- Garants demandés

Un dossier complet avec les pièces suivantes sera demandé avant visites :
- Pièce d’identité en cours de validation
- 3 derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail
- Dernier avis d’imposition
- 3 dernières quittances de loyer
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Mêmes éléments pour le garant
Seuls les dossiers complets seront étudiés.