Nîmes, dans le quartier du Mas de Ville proche lycée Philippe Lamour.
Studio meublé entièrement équipé. Situé au 1er étage avec interphone, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé (Plaque électrique, réfrigérateur top, micro-ondes, meubles de rangement, vaisselle), un canapé clic-clac, table et chaises, télévision, branchement internet. Une salle d'eau avec cabine douche italienne, WC.
Chauffage et cumulus électriques.
Parking à proximité. Environnement résidentiel, proximité bus, commerces. Parfait pour un étudiant .

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LIEN VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/1snxy3/frame

Le loyer demandé pour ce studio meublé est de 390€CC dont 50€ de charges comprenant la consommation d'eau, d'électricité et la TEOM.
Le bien est actuellement disponible !

Un dépôt de garantie de 500€ est demandé.
Les Honoraires charge locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail :119 euros TTC,
Etablissement de l'état des lieux : 51 euros TTC.

DPE réalisé le 06/07/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :193 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris