T1 meublé 21 m² – 63 rue de la Cueille Mirebalaise, Poitiers
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble calme, ce T1 meublé de 21 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et parfaitement optimisé.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il allie confort, fonctionnalité et ambiance cosy.

Un intérieur pensé pour votre confort
Séjour lumineux et accueillant, agrémenté de poutres apparentes et d'un coin TV
️ Cuisine ouverte entièrement équipée, pratique pour les repas du quotidien
️ Chambre séparée, garantissant tranquillité et intimité
Salle de douche fonctionnelle avec WC et lave-linge, un vrai plus pour un T1
Nombreux rangements et tous les équipements indispensables pour une installation immédiate

Un quartier vivant et pratique
Le logement bénéficie d'une localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, services et transports
️ Dans un quartier central, agréable et dynamique
Immeuble calme, bien entretenu

Détails du logement
surface habitable : 21 m²
étage : 1ᵉʳ (sans ascenseur)
meublé
composition : séjour avec TV, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC et lave-linge
équipements : électroménager, rangements, TV, lave-linge

Informations financières
loyer de base : 383 €
charges mensuelles : 140 €
Loyer charges comprises : 523 €
dépôt de garantie : 523 €
Honoraires d'agence : 231 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 21 m² = 168 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21 m² = 63 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 231€ TTC ( 168 ‬€ + 63 € )

Type de bail : Loi 1989
Chauffage : individuel, à la charge du locataire
Zone non tendue - encadrement des loyers non applicable

Disponibilité : Immédiate
Une opportunité idéale pour bénéficier d'un logement confortable, bien situé et prêt à vivre.

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

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Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 02/01/2026
Updated on 02/01/2026