Studio à louer d’environ 18m², en RDC donnant sur une cour commune intérieur avec accès à un barbecue et espace vert.

Idéalement située avec toutes commodités à proximité immédiate : tous commerces, cafés, restaurants, arrêts de bus, proche du CHU (environ 10 min en voiture), proche de la place Notre Dame avec accès direct à la Rocade.

Ce studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée d’une plaque électrique, hotte, placard de rangement, une salle d’eau avec wc.

Le chauffage électrique et porte fenêtre en double vitrage.

Le loyer est de 430 € hors charges accompagné de 20€ de provisions pour charges.
Les charges comprennent : l’entretien des espaces verts, du portail électrique, l'électricité des parties extérieures communes et la taxe des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 430 €

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 204€ dont 54€ de frais d'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300€ et 440€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Consommation d'énergie finale : 86kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr