T1 meublé de 23 m² – 63 rue de la Cueille Mirebalaise, Poitiers

Au cœur d'un quartier vivant et apprécié de Poitiers, ce charmant T1 de 23 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble calme allie charme et efficacité. Une adresse pour poser ses valises… et ses idées.

Le séjour ️, agrémenté de poutres apparentes et d'un coin TV , invite à la détente. La cuisine ouverte ️ est entièrement équipée pour les repas du quotidien, et la chambre séparée ️ assure une juste dose d'intimité. La salle d'eau , fonctionnelle, comprend une machine à laver pour une autonomie totale.

Un format compact, mais complet. Comme quoi, ce qui compte n'est pas la taille, mais ce qu'on en fait.

Détails du logement

surface habitable : 23 m²
étage : 1ᵉʳ (sans ascenseur)
logement meublé
composition : séjour avec TV, cuisine ouverte, chambre séparée, salle de douche avec WC et lave-linge
équipements : électroménager, vaisselle, rangements, TV, lave-linge
immeuble calme ‍
quartier animé et agréable , avec commerces et transports à proximité

Informations financières

loyer de base : 383 €
charges mensuelles : 140 €
Loyer charges comprises : 523 €
dépôt de garantie : 523 €
Honoraires d'agence : 253 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 23 m² = 184 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 23 m² = 69 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 253€ TTC ( 184 ‬‬€ + 69 € )

chauffage : individuel, à la charge du locataire
eau chaude : individuelle, à la charge du locataire
zone : non tendue

Encadrement de loyer non applicable

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Mentions légales

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
– Zone “très tendue” : 12 € TTC
– Zone “tendue” : 10 € TTC
– Zone “non tendue” : 8 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 02/01/2026
Updated on 02/01/2026