Studio meublé neuf 28 m² — esprit japonais — Wambrechies / Lille — idéal étudiant

À louer à Wambrechies, à 6 km de Lille, beau studio meublé de 28 m², neuf, indépendant, très calme, situé au fond de notre jardin jardin de 600 m2 sans vis-à-vis.

Lignes de bus à proximité immédiate pour aller sur Lille :
>> lignes 1 arrêt Pasteur (à 7 minutes du studio) jusque arrêt Colpin Université la Catho (11 minutes de bus)
>> ligne 90 arrêt rue d'Ypres (à 1 minute du studio) jusque gare Lille Flandres - métro (23 minutes de bus)

>>Station Lime à 1 minute - trottinettes et vélo en accès libre
>> stationnement gratuit dans la rue à proximité

Ce logement atypique, inspiré de l’esprit japonais, a été conçu comme un lieu simple, confortable et reposant. Il conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e) sérieux(se), recherchant un cadre très calme pour travailler, se reposer et vivre dans un espace original.

Le logement

Le studio comprend :

> une pièce principale d’environ 20 m² avec tatamis ;
> un espace nuit modulable ;
> une petite cuisine équipée ;
> une salle de bain lumineuse avec douche à l’italienne ;
> WC ;
> wifi performante incluse 31 Mbit/s ;
> climatisation réversible chaud/froid ;
> volets à toutes les ouvertures ;
> vue sur jardin ;
> accès au jardin ;
> stationnement gratuit dans la rue.

La cuisine est équipée avec plaques à induction 2 feux, micro-ondes, cafetière filtre, machine Nespresso, vaisselle, couverts, poêles et casseroles.

Le couchage peut être conservé dans l’esprit japonais, avec matelas confortable sur tatamis, ou évoluer vers un lit classique si besoin.

Localisation

Le logement est situé rue d’Ypres à Wambrechies, dans un secteur calme, entre ville et campagne.

Lille est facilement accessible :

> environ 6 km du vieux-Lille ;
> bus à proximité ;
> accès possible à vélo par les berges de la Deûle ;
> stationnement gratuit dans la rue.

Le quartier est agréable, à 15 minutes à pied du port de Wambrechies, des balades le long de la Deûle, des commerces et des accès vers Lille et la métropole lilloise.

Pour quel profil ?

Ce logement est idéal pour :

> étudiant(e) en école ou université sur Lille et sa métropole > étudiant(e) en stage long ;
> personne sérieuse recherchant un lieu calme ;
> profil soigneux, respectueux et autonome.

Le lieu est particulièrement adapté à quelqu’un qui apprécie le calme, la sobriété, le confort simple et une ambiance différente d’un studio classique.

Bail proposé

Location en bail meublé étudiant de 9 mois, idéalement de septembre/octobre à juin.

Loyer : 520 euros ttc
Charges forfaitaires : 70 euros ttc
Charges forfaitaires incluses dans le cadre d’un usage normal : eau, électricité, chauffage/climatisation, internet. En cas de consommation manifestement excessive ou abusive, un complément pourra être demandé au locataire.

> Garantie demandée via Garantme.
> Dépôt de garantie demandé conformément au cadre légal du bail meublé : 520 euros ttc
> Assurance habitation obligatoire.

Important

Le logement est non-fumeur.
Les animaux ne sont pas acceptés.
Les chaussures ne sont pas autorisées sur les tatamis.
Le lieu demande un usage respectueux et soigneux, notamment en raison de son aménagement spécifique.

Premier contact par message avec une courte présentation

> situation actuelle ;
> école / formation ;
> durée souhaitée ;
> date d’entrée envisagée ;
> dossier Garantme validé ou en cours.