Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 39,66 m² (meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité.
Le logement est situé au 26 rue du Général Chanzy à Roubaix.

L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :

Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave linge , 1 salle de bain avec douche , 1WC, et 1 grande chambre, équipée d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville, à 5 minutes à pied du métro Eurotéléport et commerces à proximité.

Conditions de Location
Loyer de base : 650€
Charges : 40€
Loyer charges comprises=690€
Les charges comprennent l'eau froide et copropriété
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires d'agence : 515,58 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 39,66 m² = 396,60 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 39,66 m² = 118,88 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 515,58 € TTC (396,60 € + 118,88€)

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 08/01/2026
Updated on 08/01/2026