Magnifique T3 de 36,32 m2 refait à neuf et meublé situé au 26 rue du Général Chanzy à Roubaix - Loué à la chambre en colocation (la colocation est entièrement disponible)

L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
- Deux 2 chambres de 9m2 : équipée d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. ️
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) ️
- Un lave linge
- Une salle de bain avec douche
- Un WC

Les plus de cette location :
‍ À 5 minutes à pied du centre ville,
À 5 minutes à pied du métro Eurotéléport
️ Commerces à proximité.

Loyers et charges :
- Loyer de base par chambre : 410€
- Charges par chambre : 30€
- Loyer charge comprise par chambre : 440€
- Dans les charges : l'eau froide
- Dépôt de garantie : 450€

Honoraires d'agence : 236,08€
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 36,32 m² / 2=181,60 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 36,32 m² / 2=54,48 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 236,08 € TTC (181,60 € + 54,48 €)

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
– Zone “très tendue” : 12€ TTC
– Zone “tendue” : 10€ TTC
– Zone “non tendue” : 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales d'agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 29/12/2025
Updated on 29/12/2025