STUDIO MARIA CHAPDELAINE 2 - PROCHE DU CENTRE VILLE

Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au Rez-de-chaussé avec petit cour privative

Emplacement idéal à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces tout en étant au calme d'une petite rue. Le tram est accessible en 2 min à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.

Le studio entièrement refait à neuf en mars 2025 offre 16.31 m² de surface répartis ainsi :

- Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée,

- Salle d'eau Wc

Loyer : 390 € + 85 € de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant le chauffage, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

Honoraires à la charge du locataire de seulement 179.41 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D – 261 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : D – 48 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr