Au 19 Rue Victor Hugo à Villeurbanne (69100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 47,53 m².

🏠 L'APPARTEMENT
Cet appartement se compose comme suit : un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche.
La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Pour un accès internet haut débit, la fibre y est aussi disponible.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble.

🏙️ LE QUARTIER
Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier toutes les semaines.

⚡️ Inclus dans les charges :

Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Ménage
Taxe Ordures Ménagères
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Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 708.2 €
Montant du complément de loyer: 432.54 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.