OQORO vous présente un studio de 19,13 m², entièrement rénové, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du 5 bis rue du 24 février 1848 à Villeurbanne.

🏠 LE LOGEMENT
Ce studio meublé s'organise en un espace unique et fonctionnel.
L'espace de vie associe un coin salon avec banquette et une bibliothèque de rangement, ainsi qu'une table pour les repas. La banquette fait également office de couchage. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à la pièce.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes.
La salle d'eau comprend une douche et un WC intégré. Elle a été rénovée récemment (faïence, meuble-vasque, cabine de douche).
Le logement dispose en plus d'une place de parking ouverte.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Le studio se situe dans le quartier Ferrandière / Maisons Neuves, à la frontière entre Villeurbanne et le 6ème arrondissement de Lyon.
Transports en commun à proximité :
Métro République Villeurbanne (ligne A) : environ 10 minutes à pied
Arrêts de bus Thiers-Lafayette et Collège Bellecombe : à moins de 10 minutes à pied
Gare des Brotteaux : à proximité, à environ 15 minutes à pied

Commerces : le Cours Tolstoï, tout proche, réunit une supérette Utile, un Carrefour City, ainsi que boulangeries et pharmacies pour les besoins du quotidien.
Trajet vers le centre de Lyon (Bellecour) : environ 15 à 20 minutes en métro depuis République Villeurbanne (correspondance directe, ligne A).

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 415.12 €
Montant du complément de loyer: 154.88 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.