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Location
Publiée il y a 6 jours
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IMMOPLUS
Membre depuis 11 mois
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Appartement
2 pièces
43 m²
e/e
DPE/GES
  • 730 €/mois
    (surface inconnue)
    Disponible
    💶 705 € de caution
    💰 431 € de frais
Idéalement situé sur la commune d'Annecy, dans le secteur de Cran-Gevrier au 23 rue de l'Isernon , cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,10 m² est une opportunité à ne pas manquer.

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , ce bien fonctionnel s'ouvre sur une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine aménagé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Bien que sans balcon, l'appartement dispose de grandes ouvertures avec garde-corps assurant une bonne luminosité.

Le véritable atout de ce logement réside dans ses annexes, rares sur le secteur : vous bénéficiez non seulement d'une cave en sous-sol , mais surtout de l'accès à un grand parking de copropriété, vous garantissant un stationnement facile au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz , vous permettant une maîtrise totale de votre budget énergétique (Logement classé D ).
Adresse : 74960 - CRAN-GEVRIER - 23 Rue de l'Isernon.
Loyer HC : 705 €.
Charges mensuelles : 25 €.
Honoraires de location : 431 €.
Dépôt de garantie : 705 €.
DPE : 238 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence
Diagnostic de performance énergétique
Logement économeLogement
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivoreValeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GESLogement
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
E
56 à 80F
> 80G
Fortes émissions de GESValeur exprimée en kg eq. CO2/m².an
Annonce
Location
Logement
Rue de l'Isernon, Annecy
Appartement 2 pièces
43 m²
Disponible
730 € (705 € + 25 € de charges)
705 €
431 €
E (231 à 330 kWhEP/m².an)
E (36 à 55 kg eq. CO2/m².an)
Règles particulières
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