Chambres disponibles à compter de septembre 2025!
Logement loué en bail étudiant - Jusqu'au 30.06.26 maximum.

Rénové, meublé, équipé… cet appartement n’attend plus que vous !

Pas de temps à perdre ? ALLONS A L’ESSENTIEL :

Colocation de 3 chambres meublées à l’entrée du quartier du Pont du Las, proche de la Porte Castigneau.
Logement meublé et entièrement équipé.

Loyers :
* Chambre 1 (9m²) : 350€ (+ 60€ de charges) RESERVEE
* Chambre 2 (11 m²) : 370€ (+ 60€ de charges)
* Chambre 3 (16m²) : 400€ (+ 60€ de charges)
Charges = eau, électricité, internet, charges incombant au locataire.
A ajouter : assurance habitation individuelle
Bail individuel

Dépôt de garantie=2 mois de loyer hors charges.
Garant sollicité en fonction de la situation professionnelle. Garantie Visale acceptée.

1er contact par message.

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Vous voulez PLUS DE DETAILS ? Les voici

Cet appartement de 66m² situé au 3ème étage, sans ascenseur, est idéal pour votre projet de colocation. Disponible en septembre 2024.
Direct propriétaire, pas de frais d’agence.

🏙🌞LOCALISATION
A l’entrée du quartier du Pont du Las, vous disposerez du marché Provençal en bas de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité (La Poste, Intermarché, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants…)
Après la descente des 3 étages, si vous souhaitez compléter l’exercice par une petite marche, vous serez à pied, à :
• 8 minutes de la porte de Castigneau
• 15 minutes de la gare
• 20 minutes du port

Sinon, vous pouvez également prendre le bus, l’arrêt se trouve à 2 minutes et est desservi par plusieurs lignes. Vous pourrez ainsi vous rendre :
• Au centre-ville en 6 minutes
• A la gare en 5 minutes
• Au campus Porte d’Italie en 10 minutes
• Aux plages en 25 minutes
Places de parking gratuites dans les différentes rues autour.

A 2 minutes de l’entrée d’autoroute.

🏢 ÉQUIPEMENTS
A propos de l’appartement
3 chambres de 9, 11 et 16m2
Chaque chambre dispose
• D’un lit 140x190 avec matelas de qualité, couette, oreillers
• D’une table de nuit
• D’un grand dressing
• Un bureau avec chaise
• Une serrure individuelle
• 2 jeux de draps par chambre et les serviettes peuvent être fournis

Une cuisine totalement équipée : table 6- 8 personnes, réfrigérateur combiné, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière, bouilloire. Et tout le nécessaire et les ustensiles de cuisine utiles au quotidien

Un bel espace de vie commun : salon/séjour équipé d’un canapé, fauteuil, table basse, Smart TV.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette.
WC séparé

Autres équipements à disposition : Lave-linge séchant, table et fer à repasser, aspirateur, séchoir à linge, nécessaire de ménage.

💲PRIX & BAIL
-Bail individuel meublé sans clause de solidarité. Bail mobilité ou étudiant possible.

- Loyer :
* Chambre 1 (9m²) : 350€ (+ 60€ de charges)
* Chambre 2 (11 m²) : 370€ (+ 60€ de charges)
* Chambre 3 (16m²) : 400€ (+ 60€ de charges)
Le forfait de charges comprend les charges de copropriété incombant au locataire, eau, électricité, chauffage et internet. Il ne vous restera qu’à souscrire une assurance habitation.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges.

Convient parfaitement à des étudiants ou jeunes actifs.
Garant demandé ou garantie Visale de l’Etat (acquise si moins de 30 ans) suivant la situation.
Aides au logement possibles.

Pour le confort de tous, cette colocation est non fumeur et les animaux ne sont pas acceptés.

*** Prise de contact ***
1er contact via messagerie avec une présentation succincte de votre situation universitaire/professionnelle et vos disponibilités pour une éventuelle visite.

Pour toute autre information ou photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.

Au plaisir.