NousGérons vous présente une opportunité rare : une chambre disponible au sein d'un bel appartement meublé de 78,72 m², situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant une colocation confortable dans un secteur recherché de Nice.

Un appartement spacieux, entièrement équipé

Ce logement propose des prestations complètes pour un confort optimal :

- Entrée menant vers un séjour lumineux, aménagé avec canapé et TV écran plat
- Balcon agréable, parfait pour profiter de l'air extérieur
- Cuisine totalement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, kit vaisselle
- Quatre chambres, chacune avec rangements intégrés
- Salle d'eau moderne
- WC séparés

L'appartement est prêt à vivre — il ne vous reste qu'à poser vos affaires.

Un emplacement idéal

Situé à proximité immédiate :
- Des transports en commun : tramway + lignes de bus
- Des commerces, services du quotidien et commodités
- Un cadre parfait pour une vie pratique, sans compromis.

Conditions de location
- Loyer hors charges : 500 € / mois
- Charges mensuelles : 50 €
(entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 550 € / mois
- Dépôt de garantie : 550 €

Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire.

Visite, bail, dossier:78.72m² *10€ = 787.2€
Etat des lieux : 78.72m²*3€ = 236.16€
-Honoraire total T5 : 1023.36€
-Honoraire locataire par chambre : 255.84€

Mentions légales

Loyer révisé chaque année selon l'IRL, à la date anniversaire du bail.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 02/01/2026
Updated on 02/01/2026