Chambre en Colocation au sein d’un 3 pièces de 65m² lumineux.

Le loyer est de 470€ HC + 60€ charges (électricité, chauffage, fibre internet, charges locatives, assurance) soit 530€ CC

**LOCALISATION**

Situé à Nice nord près du «parc Chambrun», quartier calme, commerces de proximité, transports et autoroute à 5min.
Quartiers animés de la Libération/Malaussena à 15min à pied
Quartier Valrose à 10min à pied
Quartier Gorbella/Le Ray à 5min à pied
10 min du tramway « Valrose»

**L’APPARTEMENT**

Appartement lumineux de 65 m2, situé au rez-de-chaussée, au calme et tout équipé :

cuisine équipée : réfrigérateur, plaques vitro céramiques, micro-ondes, four, machine à laver, machine à café, bouilloire, vaisselle complète, ustensiles, casseroles etc...

3 chambres climatisées, lumineuses et équipées, Tv, table de chevet, bureau, dressing, couchage, oreillers et couette.

1 salle de douche équipée d’un sèche serviette murale et meuble de rangement

Wc séparé

placard de rangements avec équipements de nettoyage, cumulus extra plat

** CHAMBRE DISPONIBLE **

Chambre de 12m2 avec petit balcon entièrement meublée (lit, dressing, bureau, clim, meuble TV + TV)

serrure individuelle

470€ mois charges comprises
Le montant des charges de 60€ comprend :
- eau chaude/froide,
- ordures ménagères
- Edf,
- Wifi/fibre,
- assurance habitation

**TRANSPORTS**

Station Tramway : ligne 1 «Valrose» 10min à pied
1 min à pied Bus : arrêts «les Noisetiers / Alfred de Vigny» direction Valrose

(correspondance avec la ligne 1 du tramway) -> Liberation -> centre ville -> gare SNCF -> Gambetta

1 min à pied Bus - arrêt «Alfred de Vigny» directions Conservatoire de Cimiez -> CHU Pasteur

Quartier le Ray Gorbella -> comte de Falicon (autoroute et correspondance avec la ligne 1 du tramway)

**ÉTUDIANTS **

A proximité des grandes écoles suivantes : Campus Valrose - École de médecine et d’infirmières - La Croix rouge IRFSS - CHU Pasteur - Conservatoire à Rayonnement Régional de Nice - Médical Nice - I.E.S.T.S - Villa Arson

** A NOTER **
Visites possibles en visio
Chambre individuelle

** ENTREE DANS LE LOGEMENT **

Une caution équivalente au montant de deux mois du loyer hors charges est demandée à chaque entrée dans le logement
VISALE acceptée