Étudiant.e.s ou jeunes actifs - garantie Studapart ou Garantme.

Ce bel appartement de 48 m² entièrement rénové en Juillet 2025 se trouve à 10-15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de l'hyper-centre de Nice. Le magnifique parc d'Estienne d'Orves se trouve à seulement 200m.

Transports en commun et facultés:

- Bus 11, 64, 70, 71, 75 à 100m desservent le centre-ville, la gare SNCF, le quartier Libération ou encore le campus de Valrose,
- Tram T2 Alsace-Lorraine à 700m
- Bus 631 pour Sophia-Antipolis et "Bus à Haut Niveau de Service" 8+ pour la Promenade et le vieux Nice à 600m
- Faculté de droit à 700m

Le logement:

Situé rez-de-chaussée surélevé et vous aurez accès à une très grande terrasse de 76 m² pour profiter du climat niçois.

L'appartement s'ouvre sur une pièce commune avec cuisine et coin repas, desservant deux chambres et la salle de bain. Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage phonique pour vous isoler complètement des bruits de circulation.

Pièce commune (14 m²):
- rangements dans l'entrée, internet, placard technique,
- cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde/grill, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine, vaisselle) avec coin repas,
- accès à la terrasse par une porte-fenêtre.

Chambre 1 (16.3 m²):
- plus de 3m sous plafond, très lumineuse avec une grande fenêtre à l'Est ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
- un lit double, table de chevet et penderie avec le linge de lit fourni,
- un coin bureau,
- un coin salon avec canapé et table basse.
En bail individuel: 815 euros charges comprises.

Chambre 2 (11.7 m²):
- plus de 3m sous plafond, très lumineuse avec une grande fenêtre à l'Est,
- un lit double, table de chevet et penderie avec le linge de lit fourni,
- un coin bureau,
- un coin lecture avec fauteuil et table basse.
En bail individuel: 725 euros charges comprises.

Salle de bain (6 m²):
- une grande douche 80x120,
- un meuble vasque avec miroir,
- un WC sans bride,
- un lave-linge, panières à linge, table et fer à repasser,
- des meubles de rangement avec le linge de bain fourni.

Les équipements nécessaires au ménage sont fournis (hors consommables): aspirateur, balai, balayette, serpillère.

Terrasse:
- une table à manger avec parasol et 6 chaises,
- un salon de jardin 4 personnes,
- un coffre de rangement,
- de jolies plantes ne nécessitant que peu d'entretien: lauriers-roses, lauriers-cerises et photinias.