*** La situation de l’appartement ***
Acheté et refait à neuf en 2022, cet appartement est situé dans la résidence « Le Bois Saint Louis ». Il est à moins de 15 minutes en transport en commun des écoles Centrale, Audencia, Oniris, IRA, Cnam, STAPS, des Universités, à une 20aine de minutes du centre-ville.

*** A propos de l’appartement ***
Il reste 1 chambre disponible="été" sur le plan en photo
-1 lit double
- couette et plaid, coussins et oreillers, protèges matelas et 2 jeux de draps
- bureau, chaise, table et lampe de chevet
- penderie et placard individuels avec nombreux rangements-séchoir linge
- Serrures avec clés sur chaque porte de chambre

Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de :
- 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte, micro-ondes, cafetière
bouilloire, grille-pain, mixeur, cuiseur de riz, presse-agrumes, etc.
- tous les ustensiles de cuisine nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verres, et verres à Mojito, tasses, plats pour four, au moins 9 casseroles et poêles, saladiers, essoreuse à salade, etc.)
- un espace repas pour 4 personnes
-un séchoir attenant à la cuisine avec : lave-linge 1400 tours, 4 étendoirs, fer et tablette à repasser, aspirateur, étagères et 3 poubelles de tri, chariot de courses, etc.

L’entrée+séjour de 20 m² sont très lumineux et équipés de :
-1 canapé d'angle et 1 canapés BZ (donc 4 autres couchages ponctuels possibles !)
-poufs poire*, TV* 108 cm, étagère
-table basse* et grande table* pliante + chaises* afin de partager des bons moments de convivialité
-tapis de gym

La salle d'eau est équipée de:
- douche, meuble avec 2 vasques, miroir, sèche-serviettes, bacs de rangement
Le WC est indépendant, suspendu et équipé d’armoire de rangement

Dans le couloir, il y a un meuble range-chaussures.
Il y a également une cave d’environ 3m² et un local de stockage à vélos.

***La colocation***
2 colocatrices fort sympathiques seront dans les lieux.

Le loyer de la chambre 'été" fait 13m² restant disponible: 430€ + 70€ charges.
Concernant les charges : l'eau, chauffage de ville, l'électricité, fibre wi-fi, les charges de copropriété, etc...C’est une solution clé en main.

Caution : 1 mois de loyer hors charges
Type de bail : bail meublé individuel sans clause de solidarité
Garant exigé ou plateforme Visale acceptée
Les animaux ne sont pas acceptés
L’appartement est totalement non-fumeur
Aucun frais d’agence à prévoir.

Il y a possibilité de bénéficier des aides au logement (APL à la CAF).

Si vous êtes intéressés, vous pouvez nous contacter par mail, en présentant votre profil et vos motivations en quelques lignes afin que l'on vous présente également au colocataires en place. Assurez-vous, svp, que vous remplissiez les conditions avant de fixer le rdv des visites.