☀️ Superbe appartement T4 meublé de 65m2 – Quartier Saint-Pavin

🏡 Cet appartement de 65m2, traversant et très lumineux, est idéalement situé au cœur de Saint-Pavin, un quartier réputé pour son calme et son esprit village. Vous serez à 2 minutes de marche du tramway (arrêt Gambetta), qui vous permettra de rejoindre l'université en 8 minutes et le centre-ville en 2 minutes. Les supérettes sont à 5 minutes à pied.

💰 Loyer et conditions
Loyer : 940 € charges comprises (CC) par mois.
Dont charges : 170 € / mois (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété).
Logement éligible aux APL.

🏢 La résidence :
L’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence verte rue Armand Saffray. C’est une résidence sécurisée, très calme, donnant sur un petit parc arboré avec la possibilité de garer une voiture en accès libre. Un grand local à vélos fermé est disponible au rez-de-chaussée, à l'intérieur du bâtiment, juste après la porte d'entrée sécurisée. Beaucoup de places de parking pour les voitures sont également disponibles dans la rue.

🛋️ L'aménagement et les équipements:
L’appartement comporte 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et des WC séparés. Rénové et décoré, il est entièrement meublé et équipé :
Pièces de vie : Smart TV 4K, machine à laver.
Cuisine aménagée : Four, plaques à induction, combiné frigo/congélateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, mange-debout, etc.

🛏️ Les 3 chambres D'une surface de 10 à 12 m2, sur parquet flottant, chaque chambre comprend :
Un lit (140x190 ou 120x200) récent et de qualité.
Une literie complète fournie (couette 240x220, housse de couette, oreiller et linge de lit).
Un grand espace de rangement (dressing ou armoire).
Un espace de travail équipé (bureau, chaise de bureau, lampe de bureau, poubelle).

🚋 Transports en commun à proximité
Tramway T1 : Arrêt Gambetta - Mûriers
Tramway T1 : Arrêt Lafayette
Tramway T1 : Arrêt Théodore Monod