La Roche-sur-Yon – quartier Louis Lumière
Idéal étudiantes / jeunes actives

Colocation dans un appartement au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec interphone, dans un quartier calme, pratique et très bien desservi.

👉 Les 3 chambres sont disponibles : parfait pour créer une nouvelle coloc

🗺️ EMPLACEMENT :
Quartier très apprécié pour son calme, sa proximité du centre et sa facilité de déplacement.
Tout se fait à pied ou très rapidement :
🚶‍♀️ 12 min à pied de la Place de la Vendée
🚶‍♀️ 10 min à pied du Haras de la Vendée
🚶‍♀️ 10 min à pied de la Place Napoléon
🚶‍♀️ 12 min à pied de la Gare SNCF
🛒 Carrefour City à 5 min à pied
🚗 5 à 10 min en voiture de toutes les écoles et grands commerces
🚌 Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes 1, A et C)

🏡 L’APPARTEMENT
Dernier étage (calme et lumineux)
Résidence sécurisée avec interphone
Stationnement gratuit dans la rue

🛏️ LES CHAMBRES (meublées)
Chaque chambre comprend :
Lit double 140x200
Couette + oreillers
Table de nuit
Bureau + chaise
Commode

🍽️ ESPACES COMMUNS
Salon (avec TV) et salle a manger
Salle de douche
WC indépendant
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Équipements à disposition :
Machine à laver / Aspirateur / Table et fer à repasser

💸 LOYER
DIRECT PROPRIÉTAIRE – aucun frais d’agence
Loyer par chambre : 300 €
Provision pour Charges : 70 € / chambre
➡️ Provision sur charges incluses : Électricité / Eau / Gaz / Internet
Ordures ménagères / Charges de copropriété

💡 Aucune démarche pour les compteurs
➡️ Il suffit de prendre une assurance habitation et de poser vos valises.
Dépôt de garantie : 420 €

Bail sans clause de solidarité entre colocataires
État des lieux d’entrée et de sortie sans frais
Éligible aux APL

🚫 RÈGLES DE VIE
Colocation non-fumeur à l’intérieur
Animaux non acceptés, pour le confort de toutes

📅 Disponibilité Fin Janvier – visites possibles rapidement
📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À très vite 😉