☀️ Chambre disponible en colocation dans T4 – Métro Rangueil (Toulouse)

À deux pas du métro Rangueil, dans un quartier calme et verdoyant, une chambre se libère dans une colocation conviviale de 3 personnes.
Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en métro 🚇.

👫 Les deux autres colocataires sont deux étudiants âgés de 23 et 26 ans, calme, favorisant une ambiance studieuse mais conviiale.

🚭 Colocation non-fumeur et sans animaux.
✅ Logement éligible APL – sans frais d’agence.

🛏️ La chambre
Chambre lumineuse d’environ 11 m², donnant sur un balcon, équipée de :
- Grand placard
- Bureau
- Lit - a noter que le lit va être remplacé par un grand lit en 120.
- Nombreux rangements

🏠 L’appartement

Appartement entièrement rafraîchi, agréable et fonctionnel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur :
- Surface totale : 68 m² + loggia fermée (1,5 m²) + balcon (3,5 m²)
- 3 chambres meublées (lit, bureau, rangements)
- Cuisine séparée et spacieuse, équipée :
frigo, congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, etc.
- Séjour convivial avec grande table et canapé
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Cave fermée pour stockage (vélos, affaires personnelles)

📍 Emplacement idéal

Situé dans une rue calme, au bord d’un parc, proche de toutes commodités :
-Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, La Poste, supermarchés
- Facultés et écoles à proximité immédiate :
Faculté de sciences, IUT, Médecine, INSA, ISAE

Métro à 200 m
Canal du Midi à 500 m
Base verte de Pech David à 10 min en vélo (sport, balades, VTT)

🛒 Marché de plein air le mercredi et le dimanche matin à 6 minutes à pied.

Accès rapide à la rocade, mais déplacements faciles aussi à vélo vers le centre-ville ou Labège.

💰 Loyer 435 € charges comprises, incluant :
- Eau froide & chaude
- Électricité
- Chauffage (gaz de ville)
- Internet fibre haut débit
-Entretien des parties communes

🚗 Parking résidence possible : 15 €/mois

📄 En répondant à l'annonce, merci d'indiquer votre âge, votre situation, et si vous bénéficiez d'un garant.