A quelques minutes à pied du centre-ville :
Colocation de 3 chambres : (superficie de 11,5 m² et 13 m²). Appartement récemment rénové, meublé et équipé. Il est traversant et situé au 1er étage d’une résidence calme. Localisation : rue de Sauve (à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès). Emplacement apprécié des actuels et précédents colocataires.

Surface de 81 m². Il existe aussi une loggia de 4,65m² (aménagée avec petite table pour se détendre). Il y a également une cave de 5m² (pour y ranger vélos, valises et autres).

1 CHAMBRE DISPONIBLE :
Tess, colocataire, libère sa chambre à compter du 14/02/2026.
Chambres équipées d’un lit double (140/200) avec rangements bas.
Drap, couette, oreillers, housse de couette, housse d'oreillers fournis. Bureau, chaise, lampe de bureau, placard de rangement avec penderie, miroir, table de chevet, lampe de chevet.

CUISINE :
La cuisine contient :
Grand réfrigérateur/congélateur
Plaque de cuisson induction
Hotte aspirante
Four traditionnel
Four micro-onde
Lave-vaisselle
Beaucoup de rangements avec tous les ustensiles de cuisines
Toute la vaisselle
Petits électroménagers (grille-pain, machine à café, mixeur, bouilloire…)

Ilot central pour coin repas

SALON :
Salon de 16m² avec canapé et Smart TV technologie 4K 109,2 cm

SALLE DE BAIN :
Meuble double vasque, miroir LED, douche italienne

A noter également :
Internet très haut débit (fibre optique)
WC indépendant
Verrou à clef pour chacune des portes des chambres permettant à chaque locataire de verrouiller les accès
Literie de qualité (EMMA) pour un sommeil réparateur
Travaux d’isolation phonique pour préserver le calme, la sérénité dans les chambres
Une machine à laver, un sèche-linge, un étendoir si besoin
Table à repasser, fer à repasser, aspirateur, balai…
Prises RJ45 dans les chambres

Possibilité de vous transmettre une visite vidéo de l'appartement.

EMPLACEMENT :
Les Jardins de la Fontaine : 5 minutes à pied
Avenue Jean Jaurès : 5 minutes à pied
Hypercentre et centre historique : à 10 minutes à pied
Arènes de Nîmes :15 minutes à pied
Gare TGV : 20 minutes à pied

Très bien desservi par les transports en communs (plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi que le tramway T2).

Stationnement gratuit autour de la résidence (assez rare dans un secteur de Nîmes aussi proche de l’hypercentre)

Pour la vie quotidienne :
Tout commerce dans un rayon de 400 mètres :
Supermarchés, boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteurs, poissonnier, fromager, primeurs
Pharmacies, tabacs, banques…

LOYERS :
1chambre de 13 m² : 410 € HC


Il convient de rajouter 60 € de charges au loyer comprenant :
Eau
Chauffage
Charges de copropriété
Électricité
Internet Fibre Optique
Taxe ordure ménagère

Aucun frais d’agence
Garant exigé
Prévoir une caution de 1 mois de loyer HC (au lieu de 2 mois légalement admis)
Logement non-fumeur pour le bien être de chacun (la loggia est néanmoins disponible si besoin). Les animaux ne sont pas acceptés.

A votre disposition par tel, mail ou WhatsApp