📌 BONJOUR, MERCI DE LIRE JUSQU'À LA FIN SVP
👍Direct propriétaire. Disponible début janvier. Location courte ou longue acceptée.
📣 Aucun mail incomplet ne sera traité.

📝Pour faire une visite je vous remercie de me faire une DESCRIPTION DÉTAILLÉE de votre profil et celui du (ou des) garants (âge, salarié ou étudiant, animaux de compagnie, fuleur ou non fumeur, location seul ou en couple, durée souhaitée, garant, qui paiera votre loyer, etc..) et VOTRE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE afin que je puisse vous recontacter.

🛌 La chambre disponible :

• Lumineuse avec grande fenêtre.
• Surface privée de 12m² en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un petit jardin de la résidence (non accessible).
• Grand dressing, lit double, bureau, meuble de rangement, rideaux, lampe..
• Serrure privée pour plus d'intimité.

🏠 L'appartement / La résidence :

• 3 chambres (2 déjà louées).
• Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, machine à laver, plaques, four micro-ondes, vaisselle & ustensiles complets.
• Buanderie et nombreux rangements.
• Accès sécurisé avec badge et code.
• Résidence et quartier calme.
• Place de parking attitrée.
• Parking à vélo.

📍Localisation idéale :

• Adresse : 728 rue de Fontcarrade, 34000 Montpellier.
• Toutes les commodités nécessaires sont proches (supermarché, épicerie de nuit, laverie, tabac, pharmacie, pizzeria, superette...)
• Un cabinet medecin se trouve dans la résidence.
• Le centre historique est à environ à 1,3 kms.
• Différentes lignes de tram et bus à 500 m.

📋 Modalités :

• Loyer est de 390 € charges comprises.
• Les charges mensuelles comprennent les charges locatives de la copropriété, la taxe d'ordures ménagères et l'eau.
• L'électricité, à votre charge, est à répartir entre les locataires.
• Caution : 2 mois hors charges.
• Aucun frais d'agence.
• Pas de frais de dossier.
• Pas de frais d'état des lieux d'entrée et de sortie.
• Pas besoin d'acheter des meubles, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
• Eligible APL.
• Bail individuel pour chaque locataire sans clause de solidarité (vous n'avez pas à payer si une chambre est vacante, ni a trouver un autre locataire pour vous remplacer).
• Les animaux ne sont pas acceptés.

🔑 Pour la suite :

Le dossier (locataire et garant) qui sera à constituer après, si l'appartement vous convient :
• Une pièce d'identité
• Les 3 dernières quittances de loyer
• L'avis d'imposition ou de non imposition
• Un justificatif de situation professionnelle ou étudiante
• Une facture EDF/ Internet de moins de 3 mois.
• Autre document jugé utile.

🤝 Au plaisir de vous rencontrer.