COLOCATION POUR ETUDIANTS / JEUNES ACTIFS, appartement T3 de 54m2 rénové, meublé et climatisé.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Situé à 40mètres de la gare SNCF et à 30mètres de la gare routière, cet appartement vous offre un accès direct à tous types de transports (urbains et interurbains).
🚗 Stationnement gratuit au pied de l’immeuble et à la gare routière.
🛍 À seulement 600 m du centre-ville et de la zone commerciale.

📅 DISPONIBLE À PARTIR D AVRIL 2026

✨ DESCRIPTION DU LOGEMENT
• Appartement T3 rénové, meublé et décoré avec goût, au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé avec interphone.
• Surface : 54 m² – prévu pour une colocation de 2 personnes (en recherche de 2 personnes actuellement)
• Salon : TV écran plat 70 cm, canapé convertible neuf, rangements, kit de nettoyage
• Cuisine neuve équipée : plaques induction, four, hotte, frigo, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles
• 2 chambres séparées : lit 140x190 cm (matelas + sommier neufs), grand dressings, bureau dans chaque chambre
• Salle de bain : douche, meuble vasque, machine à laver, sèche-serviette, étendoir. WC séparés.
• Confort : double vitrage, chauffage électrique récent, climatisation révisée en mai 2025, fibre.

💶 LOYER & CHARGES
• 360 €/colocataire + 15 €/colocataire de charges (électricité des communs, poubelles).
• Électricité et eau de l'appartement à la charge des colocataires.
• Pas de frais d’agence, ni de frais d’état des lieux.
• Caution : 1 mois de loyer (360 €).
• Garant personnel ou garantie Visale acceptée.

📂 DOSSIER REQUIS AVANT LA VISITE POUR MONTRER LES VRAIS INTERESSES ;-)
• Pièce d’identité
• Justificatif de domicile actuel
• 3 derniers justificatifs de revenus et contrat de travail (ou ceux du garant)
• Dernière feuille d’imposition (ou celle du garant)

👉 Les dossiers incomplets ne permettront pas de réaliser la visite.
👉 Une attention particulière sera portée aux colocataires qui se connaissent déjà.

📞 INTÉRESSÉ(E) ?
N'hésitez pas à demander plus de photos.
Envoyez-nous directement votre dossier complet afin que nous puissions organiser une visite.