Bonjour,

Je vous propose à la colocation une chambre meublée exposée sud de 10,1m² dans un appartement comprenant 3 chambres (dont 2 déjà louées).

L’appartement de 76m² est entièrement rénové, idéalement situé avenue Albert Thomas, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble très calme et bénéficiant d’un jardin collectif. Il dispose d’une place de parking au pied de l’immeuble et d’un local vélo. Le montant du loyer est de 315€ auquel s'ajoutent 80€ de charges (à régularisation annuelle).

Les équipements sont les suivants : porte-fenêtre avec volets électrique et store tamisant, lit de 90 avec couette, dessus de lit et oreiller, TV Mi connectée 80cm avec abonnement Netflix, dressing, étendoir mural, coin bureau avec accessoires ainsi qu’un verrou de sécurité sur chaque porte des chambres.

Une belle pièce à vivre exposée Sud fait suite comprenant un espace détente (TV Mi connectée 4k 140cm, barre de son Mi bluetooth, 2 canapés) ainsi qu'un espace repas avec table bar et 4 chaises hautes.

La cuisine séparée de la pièce à vivre est entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo avec congélateur, plaque à induction, four et micro-onde encastré, Senseo, Moulinex…) et toute la vaisselle indispensable pour cuisiner.

Continuons avec la salle de bain, équipée d’une grande douche de 150x90cm, d’un sèche serviettes avec fonction soufflerie ainsi que d'un lavabo double vasque. Les WC sont indépendants de la salle d’eau.

Enfin, finissons par la buanderie comprenant tous les accessoires de nettoyage ainsi qu’une machine lavante séchante Samsung.

Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché,…), vous serez à 2 km du centre commercial Lescure, 200m de l’arrêt de bus Soulages, 500m de la gare de la Madeleine et à 1km du centre-ville.

Vous serez proche notamment des prépas Sainte Cécile, Louis Rascol, Lapérouse, ainsi que de l’université Champollion.

Les charges mensuelles de 80€ comprennent l’eau, l’électricité, le gaz, l’entretien annuel de la chaudière (neuve), la fibre, Netflix, l’entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Je répondrai avec plaisir par mail. Photos supplémentaires à la demande.

À très bientôt !

Loïc