Descriptif du bien
✨ Colocation rénovée & stylée – 100 m² + terrasse 15 m² – Lormont (Tram A Gravières) ✨

Tu cherches une coloc spacieuse, moderne et super bien située ? Pose tes valises dans ce bel appart fraîchement rénové, à deux pas du tram A (arrêt Gravières). Confort, luminosité et bonne ambiance au programme ! 🌿

🏡 L’appartement
Un vrai cocon de 100 m² au 1er étage, composé de :

Une grande entrée et une cuisine full équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes) ouverte sur une salle à manger idéale pour les moments conviviaux 🍝
Un salon cosy avec TV donnant directement sur une terrasse en bois de 15 m² – parfait pour les apéros d’été ☀️
2 WC indépendants + lave-linge
1 salle de bain et 1 salle d’eau
3 chambres lumineuses, toutes équipées : lit 140, bureau, penderie, chaise.

Chaque chambre a son bail individuel ✔️

🔑 Les chambres disponibles :

🛏 Chambre n°1 – 14,5 m² – Accès terrasse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC

🛏 Chambre n°2 – 11 m² – Salle d’eau privative
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC

🛏 Chambre n°3 – 14,5 m² – Spacieuse & lumineuse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC

💡 Charges (70 €) comprenant :
Eau, électricité, internet, chauffage, TEOM, charges de copropriété.
Eligible CAF ✔️

🚗 Bonus
Place de parking privative en option : +20 €/mois.

Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊