À louer, chambre en colocation dans un appartement (T4) en duplex de 67 m², situé aux deux derniers étages d’un immeuble sécurisé (4ème et 5ème étages).

📍 EMPLACEMENT :
À proximité l’arrêt Cenon Gare sur l'avenue Thiers (tram A), cet appartement traversant vous offrira calme et luminosité.
En bus, il ne vous faudra que 12 minutes pour rejoindre la Cité du vin.

La résidence est sécurisée par un portail électrique. Vous aurez la possibilité de vous stationner au sein de la résidence.

🏠 COMPOSITION DU LOGEMENT :
Entièrement meublé (mobilier, cuisine équipée, équipement de ménage, bureau, dressing, machine à laver, four, etc.), il ne vous restera qu’à poser vos valises.
Toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées il y a 6 mois.
L’appartement se compose, au rez-de-chaussée :
- d’un séjour avec cuisine ouverte
- d'un cellier
- d'un WC indépendant
- d'un balcon
À l'étage :
- de 3 chambres
- et d’une salle d’eau

👤 LOCATAIRE EN PLACE :
Deux jeunes hommes, étudiants à l'INSEEC.

🗓️ DISPONIBILITÉ :
La chambre est immédiatement disponible.

💰 FRAIS :
Loyer : 400 €/mois charges comprises
Dépôt de garantie : 760 € à verser à la signature du bail
Agence : 290 € à verser à la signature du bail

📁 CANDIDATURE :
Un dossier complet vous sera demandé pour accéder à une visite.
La garantie Visale ou Cautionéo sera exigée.

AUTRE :
Le logement est éligible aux allocations logement.
Une vidéo de l'appartement est disponible avant visite.