COLOCATION - ROUTE DE DARNÉTAL – Rouen📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun• À proximité des commerces, du métro/bus et de l’École Nationale Supérieure d’Architecture🏡 Description du bien • Surface : 81 m² • Aménagement : entièrement meublé et équipé par une décoratrice d’intérieur • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : cloisons phoniques, portes isolantes avec serrure, TV dans chaque chambre🚍 Transports • Métro / bus à quelques minutes à pied • À proximité de l’ENSA Normandie💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, internet fibre, électricité, chauffage)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 390 €Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement (APL)• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier : 200 € • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe C – 175 kWhEP/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 900 € – 1 270 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : ROUTE DE DARNÉTAL