COLOCATION - LAFAYETTE – Quartier Saint‑SeverProfitez d’une offre exceptionnelle : -50 % sur le loyer dès maintenant pour toute prise de bail anticipée, et assurez-vous votre chambre en colocation pour septembre !📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun• À proximité des commerces, du parc…• À seulement 10 minutes à pied du centre‑ville🏡 Description du bien • Surface : 67 m² • Aménagement : meublé • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau1 WC indépendantLe petit plus : 4 salles d’eau privatives pour un confort optimal🚍 Transports • Bus / tram à 2 minutes à pied💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 350 € HC • Provisions pour charges : 50 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 350 €Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail• État des lieux🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe C – 170 kWhEP/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 710 € – 1 020 € • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : LAFAYETTE