Bonjour,

Bienvenue dans cette coloc maurepasienne.

La situation :
10 min à pied de la gare La Verrière - lignes La défense (U) et Montparnasse (N)
5 minutes à pied du centre commercial (boulangerie, boucherie, marché, petit Auchan, tabac, fleuriste, etc.)
10 min de Saint-Quentin en Yvelines et 20 min en voiture de Versailles ou de Rambouillet

La copropriété :
Appartement au 3ème étage avec ascenseur
Très calme, avec d’agréables voisins !
Grand parking extérieur pour les voitures, avec beaucoup de place pour se garer
Local vélo disponible


L’appartement :
80m2, avec un grand balcon
3 chambres, 1 salon/salle à manger
1 salle de bains (avec baignoire) et lave linge
1 WC indépendant
1 cuisine équipée indépendante

L’appartement est moderne et très lumineux, avec une vue verdoyante.
Les fenêtres sont à double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique et les volets sont solaires électriques (refait à neuf en 2022). A savoir que le DPE est la lettre “D” avant d’avoir fait des travaux de rénovation.
L’entrée est composée d’un grand placard encastré et d’un grand meuble à chaussures.
La cuisine est équipée d’un grand réfrigérateur, d’une gazinière avec plaques et four, d’un lave vaisselle et d’un micro-ondes.
Le salon / salle à manger est équipé d’un grand canapé d’angle, d’une table basse, d’un meuble TV, d’une TV, d’une table à manger, et de 4 chaises.

Chambre :
Lit
Chevet
Placard intégré
Bureau

Le loyer et le bail :
Loyer hors charge : 470 euros
Charges provisionnelles (inclus dans les charges : eau, électricité, gaz, internet, charges immeuble) : 120€
Chaque chambre est louée par un bail individuel de colocation, non solidaire et éligible aux APL


Pour le contrat :
Dépôt de garantie meublé : 2 mois de loyer hors charges
Si possible, opter pour la Garantie VISALE (gratuit)
Attestation de responsabilité civile pour la signature

Date de début du contrat : à partir du 1er mai 2026