📍 À 10 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay (RER A & E), avec un accès rapide à Paris (moins de 20 minutes), découvrez cette colocation meublée entièrement refaite à neuf (août 2025 – janvier 2026), pensée pour offrir un niveau de confort moderne et fonctionnel.

Situé dans un quartier calme et agréable du Val-de-Marne (94), à proximité immédiate du Bois de Vincennes, l’appartement bénéficie d’un environnement idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Le logement est situé en rez-de-jardin et donne exclusivement sur un jardin ; l’immeuble étant implanté sur une butte, il correspond à un premier étage côté rue, garantissant l’absence totale de vis-à-vis.

Description du logement – 102m²
- Vaste entrée lumineuse
- Séjour convivial, idéal pour les moments partagés, équipé d’une TV 4K 65 pouces
- Cuisine entièrement équipée
- 5 chambres indépendantes et entièrement équipées, chacune disposant d’un lit 140×200, d’un dressing et d’un bureau
- 2 salles de bain partagées
- 3 WC au total : 1 WC séparé + 1 WC dans chaque salle de bain
- Buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge
- Électroménager complet : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, ainsi que petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain)

Chambres disponibles
🛏 Chambre 2 – 10m² : 650 € charges comprises
🛏 Chambre 4 – 10m² : 650 € charges comprises
🛏 Chambre 5 – 10m² : 650 € charges comprises

💡 Charges comprises (forfait mensuel) : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété.

📄 Bail individuel – APL possible
Informations complémentaires
Surface totale : 102m²
Charges : forfaitaires mensuelles
DPE établi le 28/01/2026 : classe D
Consommation énergétique primaire : 159 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO₂/m²/an