Colocation studieuse 530€ tout compris - RER 3 mins – supermarché à 1 min - bus 182,TVM,393,103,N71 à 2 mins

La chambre n°6 sur le plan sera libérée le 28 février.

Adresse : Résidence Rives de Seine, square Salvador Allende, Choisy le roi

Dans une résidence de standing dans l’hyper-centre ville, au 4ème étage avec ascenseur, colocation meublée comprenant 6 chambres dont 5 sont déjà occupées par colocataires sympas et sérieux (une fille de 24 ans étudiante en anthropologie à l’université Paris Cité, une seconde fille de 20 ans en première année d’école d’ingénieur en informatique à l’EFREI, un garçon de 25 ans en 4ème année d’école d’ingénieur à ESIEA, un 2nd garçon de 27 ans étudiant en doctorat PHD chimie à l’université Paris Cité, un 3ème garçon de 24 ans étudiant aussi en doctorat PHD chimie mais à la Sorbonne).

Loyer par chambre : 530€/mois toutes charges comprises (445 € + 85 € de charges=530 €), et même l’assurance habitation est INCLUSE (OFFERTE) pour chaque colocataire.
1. Espaces et équipements individuels :
a. Chambre lumineuse 10 m2 orientée SUD, avec vue sur la Seine, parquet de qualité au sol, et CALME avec bonne protection phonique (Fenêtres double vitrage, cloisons phoniques, bloc porte phonique)
b. Excellente isolation thermique (isolation extérieure des murs, fenêtres double vitrage avec protection thermique renforcée Argon et coefficient d'isolation thermique 1,3 Uw, et DPE C)
c. Accès au balcon partagé avec une autre colocataire (la fille de 20 ans), avec une table et deux chaises
d. Grand Lit de 140 cm de large, couette et oreillers (1 oreiller haut, 1 oreiller bas)
e. Prêt de linge de lit gratuit sur demande
f. Bureau + chaise
g. Très nombreux rangements dans un meuble penderie & bibliothèque.
h. Chaise pliante 5 positions
i. Porte de chambre avec serrure à clé
j. Volets et rideaux occultants
k. Box internet fibre optique, et très bonne réception réseau mobile

2. Espaces communs, équipements et services :
a. Grand espace de vie dinatoire + entrée (12 m2 + 6 m2 voir plan joint), avec :
i. TV 80 cm
ii. Lave-vaisselle
iii. Four
iv. Micro-ondes
v. 2 grands frigos avec congélo
vi. bouilloire, 4 machines à café dont 2 Senseo, grille-pain, mixeur, raclette, fondue, yaourtière
vii. Vide-ordures
b. 4 pièces séparées :
i. Une salle de bains séparée avec baignoire
ii. Une salle d'eau séparée avec douche sans WC
iii. Une 1ère salle de WC séparée
iv. Une 2nde salle de WC séparée
c. 2 buanderies séparées des 2 salles de bain/douche et des 2 WC :
i. 2 lave-linges
ii. 2 sèche-linges
iii. Table et fer à repasser, et centrale vapeur
d. Porte d’entrée d’appartement blindée
e. Gardien (réception de colis)
f. Une imprimante
g. 3 vélos (VTT) et 3 trottinettes à disposition des colocataires
h. Cave
i. Attention : PAS de salon supplémentaire avec canapé

3. Localisation :
a. A 1 min à pied : Grand Supermarché Netto ouvert 7j/7
b. A 3-4 mins à pied : Gare RER C de Choisy-le-roi (beaucoup de DIRECTS pour Paris : 6 mins de train=> Paris)
c. A 2 mins à pied : Arrêts de bus 182, TVM, 393, 103, et N71. Les deux lignes de bus que sont le TVM et le 393 sont des lignes BHNS (bus à haut niveau de service, itinéraire en sites propres)
d. A 2 mins à pied : marché couvert, et terrain multi-sports, foot et basket
e. A 3 mins à pied : centre commercial, nombreux fast-foods et commerces
f. A 500 m : Intermarché ouvert 7j/7
g. A 500 m : tramway T9, et bus N31, N133 et 185
h. A 600 m : piscine, théatre et cinéma
i. A 3 arrêts de bus (393 ou TVM), ou à 6 mins en vélo : parc avec lacs, tennis, foot, rugby, aviron, canoé, voile
j. A 4 arrêts de bus (393 ou TVM) : Gare RER D Pompadour
k. A 5 arrêts de bus (393 ou TVM) : Thiais Village (Ikea décathlon action fnac)
l. A 6 arrêts de bus (TVM) : Belle épine (157 boutiques et restos)
m. Université Paris Cité :
i. Campus Grands moulins : 20 mins
ii. Campus Odéon : 30 mins
n. UPEC : 22 minutes

Bail individuel : loyer indépendant du nombre de colocataires.

Pas d’honoraires de location.

Garantie visale souhaitée. Sinon par exemple garantme.

Location de parking possible en sous-sol de l’immeuble.

Logement éligible APL, CAF, ALS

Dépôt de garantie : 800 €

Vidéo parties communes : https://youtu.be/VhuIAd5xcMs

Vidéo de la chambre : https://youtube.com/shorts/0ZAgL_Ow1O8?feature=share