COLOCATION ARMAND CARREL M - Secteur MoulinsEmplacement idéal, en sud-est du centre-ville de Lille, dans un quartier calmeLa colocation entièrement refaite à neuf en Juillet 2024 est située au 4ème étage avec ascenseur et offre 64m² de surface répartis ainsi :- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour- 3 chambres avec leur salle d'eau privative Le secteur est très bien desservi : 1 minute à pied de l'arrêt de bus Gaston Berger/Trevise et 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Porte de Douai, Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes. Quote-part de loyer : 460.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460.00€ par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 227kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)Consommation énergétique annuelle : entre 1140 € et 1600 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers :Loyer global majoré : 774,16 €Loyer global de référence : 646,20€Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 605,84€, conformément à la législation applicable à Lille.