Bonjour à tous!

Après 2 ans dans la coloc, Sid s'en va vers de nouvelles aventures et libère sa chambre dans cet appartement de 87m² + 12m² de balcon; au 2e étage avec ascenseur.
Les autres colocs sont deux étudiants et un actif de 19 à 24 ans.

Emplacement
Elle se situe au croisement de la rue du Rhône et de l'Avenue de Colmar, à 100m de l'arrêt de tram A/E Hohwart. L'arrêt de tram vous permettra de rejoindre la gare ou le centre ville de Strasbourg (A), le quartier des facs (tram E) ou le sud de la ville et Ilkirch (A et E).
Ce petit immeuble avec ascenseur de trouve à coté d'un grand parc (parc du Bartischgut et jardin des senteurs). Il y a une place de parking privative rattachée à l'appartement. Pour les cyclistes, il y a un garage à vélo fermé à clé.

Quartier dynamique et vivant, vous trouverez commerces et lieux de sortie à proximité. Auchan et sa galerie commerciale se trouvent à 500m. Le canal à 300m permet des balades au frais et d'aller rapidement en vélo en ville.

Chambres:
- Toutes les chambres ferment à clé, elle bénéficient d'un lit double, de rangements et une décoration différente pour chacun d'entre elles. Le plan montre la disposition des chambres dans l'appartement.

Espaces communs:
Vous bénéficiez d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, frigo, micro-ondes...), d'un salon pour partager les repas , d'un lave linge, d’une loggia et également d'un grand balcon très agréable pour les beaux jours.

Loyer:
400€ HC
+ charges locatives liés à l'immeuble: 40€ ( charges du syndic, entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide, etc..)
+ pour vous faciliter votre séjour, toutes vos charges personnelles. Le gaz et les autres contrats habituellement gérés par les locataires sont déjà souscrits (l'électricité, internet via la fibre et l'assurance habitation locative pour 50€ par mois).
Soit un total de 490€ charges et factures locatives comprises, en intégrant tous les frais jusqu'à l'assurance habitation obligatoire. Il n'y a plus rien à dépenser par la suite (pas de frais de dossier, de frais de bail etc..).

Merci de privilégier un premier contact par messagerie en précisant votre date d'entrée dans le logement souhaitée et la durée envisagée. J'ai des vidéos à transmettre également.

Allocations logements de la CAF possibles, le montant dépend de vos ressources et de votre situation. Garantie Visale acceptée

(I speak English if it's needed)