Ce grand appartement de 87 m2 fraichement rénové est prêt pour accueillir 3 colocs. Il est éligible à l'aide au logement CAF.
Il est très lumineux, dans un immeuble calme, au 4ème étage, avec ascenseur, avec une entrée principale sécurisée.
Secteur Clairmarais (76 Bd Charles Arnoult), tout proche de l'avenue de Laon, services et commodités à proximité : boulangerie en face, pizzéria, épicerie, pharmacie, écoles, parc, à quelques rues de la gare
Tram (station Danton) au bout de la rue

Il dispose d'une cuisine tout équipée avec frigo-congélateur, plaque induction et hotte, four, lave-vaisselle, four micro-onde, plan snack, rangements, et bien sûr tout le nécessaire pour cuisiner et manger.

Grand séjour de 21 m2 avec un espace repas, un espace détente, avec canapé, télé, table basse, pour une bonne convivialité.

La salle de bain est refaite à neuf, équipée d'une douche, d'un radiateur sèche serviette, d'un lave-linge, d'un lavabo. Les WC sont séparés.
3 grands placards coulissants dans le couloir avec miroir, étagères et penderie sont accessibles à tous.

Chaque chambre est équipée d'un lit double*, de la literie, d'une armoire, d'un bureau, et dispose d'une grande fenêtre en double vitrage.
* les lits sur les photos seront renouvelés avant l'entrée dans le logement.

Le plus : espace vélo en sous sol fermé, espace cave fermé

Conditions financières :
loyer 400 € + charges 80 € soit 480 € tout compris (électricité, internet, eau, chauffage central gaz, entretien des communs, ordures ménagères).
Il ne manque que vous et vos affaires personnelles ! Aucune démarche à faire ! Aucune surprise !
Dépôt de garantie 500 €
Garantie visale ou garant physique (3 fois le loyer total)
Bail individuel (non solidaire)

Dossier locataire :
pièce identité, attestation de bourse, aide CAF, certificat de scolarité ou contrat de travail, justificatif domicile
Pour le garant : pièce identité, avis imposition, 3 bulletins de salaire, justificatif de domicile