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COLOCATION GAMBETTA K - Secteur Science Po - Rue Gambetta

Emplacement idéal à 3min à pied de Science Po, mais aussi 15min de la Place D'erlon. Cette colocation est proche de toutes commodités (Carrefour Market, boulangerie, restaurants, bars, arrêt de bus).

Un appartement moderne rénové en janvier 2023 de 108 m2 de surface répartis ainsi :

- Une pièce à vivre avec une décoration cosy et moderne avec TV écran plat.

- Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.

- 6 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative et WC individuels.

- un WC indépendant au RDC

- Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge.

- Le petit plus : une cour privative et clôturé devant la maison !

430 € + 90 € de provisions sur charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 430 par chambre.

• Garantie VISALE acceptée

• Eligible aux aides aux logements

• Pas de solidarité financière entre les locataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (225 kWh/m²/an )

Emissions de gaz à effet de serre : B (28 kg/m²/an)

Consommation énergétique annuelle : entre 1635 € et 2211 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"