***VISITES POSSIBLES Sur place ou par video***
***bail SANS clause de solidarité***
***Pas de frais d'agence***
***1 chambre disponible***

🏠 Dans un appartement de 90m2 coloc de 4 chambres meublées tout confort.
📍 Tram Mon Désert à 5 min à pieds. Direct CHU Brabois.
Hôpital Central et ARTEM à 20 min à pieds.
1er étage.
🚗 Possibilité de se garer gratuitement dans le quartier, près du Parc Ste Marie ou à Nancy Thermal.
🚲 Cave pour garer un vélo

Cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 salle de douche et WC séparés partagés.
Equipements :
- plaque induction
- four
- hotte
- lave linge séchant
- frigo compartiment congélateur
- micro ondes
- TV

L'appartement est entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
🧘 Chambre n°1 de 19m2, occupée par Lyna 🇫🇷 18 ans, étudiante en architecture :
-Lit double de 160x200
-Bureau, chaise de bureau
-Armoire et étagères
-Table de chevet et lampe de chevet

🧘 Chambre n°2 de 20m2, disponible :
-Lit double de 160x200
-Bureau, chaise de bureau
-Dressing intégré
-Table de chevet et lampe de chevet
-BALCON

🧘 Chambre n°3 de 9m2 occupée par Jacob 🇫🇷 18 ans, étudiant en communication :
-Lit double de 120x190
-Bureau, chaise de bureau
-Armoire et étagères
-Lampe de chevet

🧘 Chambre n°4 de 9m2, occupée par Luca 🇫🇷 20 ans, étudiant à l'ENSG (géologie) :
-Lit double de 120x190
-Bureau, chaise de bureau
-Armoire et étagères
-Lampe de chevet


Compris dans les charges : électricité, chauffage gaz, eau froide et eau chaude, internet, ménage des salles d'eau et de la cuisine.
🟩 Me contacter pour plus de photos, le détail des prix et des disponibilités.

Pas de frais d'agence.
Depôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge
Éligible à l'aide au logement. Pensez à faire la simulation sur le site de la CAF. Beaucoup de gens y ont droit sans le savoir.
Caution parentale exigée.
Dossier : pièce d'identité, carte d'étudiant ou contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire (garant), justificatif de domicile (garant), dernier avis d'imposition (garant)

Sur rdv : Visites sur place ou par vidéo.

Non fumeur svp.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et plus de photos.

Agences s'abstenir

Diagnostics DPE du 30/03/23 :
* Classe énergie D, consommation énergie primaire 230 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an
* Classe climat D, emissions : 46 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr