Vous êtes à la recherche d'un logement ?
Découvrez notre colocation entièrement rénovée, idéale pour étudiant(e)s, sans frais d'agence ni
charges supplémentaires.

🛌 Chambres disponibles (10 m²) :
• Chambre avec balcon : 300 € + 100 € de charges=400 €/mois charges comprises
Équipements inclus : serrure indépendante, lit simple, placard, dressing, miroir, lampe de chevet, bureau et chaise.

📍 Localisation :
Tours Sud, quartier Montjoyeux (allée Laurence Berluchon) : un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers des 2 Lions, du Lac et de Grandmont.
Résidence sécurisée avec interphone, badge d'accès et gardien.
Appartement lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Local à vélos dans l'immeuble et stationnement gratuit à proximité.
Commodités à proximité (arrêt de bus, supérette, marché, pharmacie, bar-tabac, bureau de poste) et accès rapide à l'A10.
Proximité des universités : moins de 10 minutes à pied des Facultés de Sciences, Pharmacie, IUT, Campus Grandmont, SUAPS et Polytech.

☀️ Espace de Vie et Cuisine avec Balcon :
• Spacieuse pièce de vie de 20 m² : lumineuse, balcon exposé à l'Ouest avec vue sur le Parc Grandmont.
• Aménagement complet : canapé, fauteuil, table basse, télévision, internet haut débit, plan de travail bar et 6 chaises hautes.
• Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, lave-vaisselle et lave-linge.
• Nombreux rangements : poubelles, fer à repasser, table à repasser, étendoir, aspirateur, seau et balai.

🛁 Salle de bain et toilettes :
• Salle de bain commune : rangements, baignoire, vasque, miroir.
• WC séparé pour plus de confort.

💳 Loyer et conditions :
• Forfait de charges incluses : eau, électricité, gaz (eau chaude et chauffage), charges de copropriété, ordures ménagères et gardien.
• Caution : équivalente à 2 mois de loyer hors charges.
• Bail individuel éligible à la CAF pour bénéficier des aides au logement.
• Garantie VISALE acceptée.

📞 Visites et informations :
• Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous.
• Photos supplémentaires sur demande.
• Assurance habitation individuelle requise.
• Dossier sérieux avec garants exigé.

🔎 À savoir : les colocataires sont principalement des étudiant(e)s, ambiance calme et conviviale.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question, je serai ravi de vous aider à trouver votre futur chez-vous !