🏡 COLOCATION ÉTUDIANTE – CHAMBRES MEUBLÉES TOUTES CHARGES COMPRISES 🏡

📍 Orléans – Quartier Marceau| Tram Mouilleres

Tu cherches une coloc étudiante sympa et bien située ? Ne cherche plus !
Dans un appartement spacieux et lumineux de 88 m², récemment aménagé pour la colocation, plusieurs chambres sont disponibles pour la rentrée de septembre 📆.

À bientôt pour une visite à partir du 30/02/2026 👋😃
Une chambre (10m2) de disponible.

🏠 L’APPARTEMENT
Situé au 1ier étage, ce 5 pièces fonctionnel et rénové est parfait pour une coloc conviviale et bien organisée :

✅ 3 chambres privatives entièrement meublées (lit double, bureau, chaise, dressing).
✅ Cuisine équipée avec coin repas : four, micro-ondes, plaques, frigo XXL, lave-vaisselle… 👨‍🍳🍽
✅ Deux salles d’eau 🚿🛁 : plus besoin de faire la queue le matin !
✅ WC séparé pour plus de confort.
✅ Espace de rangement et placards pour chaque colocataire.
✅ Connexion Internet Fibre incluse.

L’appartement est idéal pour des étudiants souhaitant un cadre agréable pour travailler tout en profitant d’un espace de vie partagé.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL
Quartier calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces 🛍🥐.

🚋 Accès rapide aux universités et au centre-ville :

Tram Mouillere à 3 min à pied 🚆

Université d’Orléans à 15 min en tram 🎓

Gare SNCF d’Orléans à 15 min en tram 🚄

Supérettes, boulangerie, restaurants, pharmacie à 2 min à pied.

🚲 Garage à vélo sécurisé dans la résidence.

💰 LOYER & CONDITIONS
💵 Loyer :

Chambre 1 (20 m²) : 420€ + 80€ de charges=450€/mois TOUT COMPRIS
Chambre 2 (10 m²) : 375€ + 50€ de charges=425€/mois TOUT COMPRIS
Chambre 3 (10 m²) : 375€ + 50€ de charges=425€/mois TOUT COMPRIS

💡 Charges incluses : eau, électricité, chauffage, Internet, taxe ordures ménagères, charges de copropriété… Pas de surprise !

📝 Bail individuel (pas de clause de solidarité)
💼 Aides au logement (APL) possibles
✅ Garantie VISALE acceptée
💰 Dépôt de garantie=400€

🚭 Colocation non-fumeur – Respect et bonne ambiance attendus !

📩 COMMENT POSTULER ?
Si tu es intéressé(e), envoie-nous un mail ou un message avec :

Ta situation (étudiant(e), école ou formation).

La durée de location souhaitée.

Quelques mots sur toi !

📸 Plus de photos disponibles sur demande !