Direct propriétaire. Esprit maison avec jardin et terrasse.

1 CHAMBRE DISPONIBLE.

Si vous êtes intéressé(e) merci de nous envoyer un mp.

Très rare à Rennes : colocation non meublée pour 7 personnes dans un vaste et lumineux appartement duplex récemment refait à neuf avec jardin, grande terrasse et balcon spacieux.

L’appartement est situé dans un petit immeuble (avec très peu de charges) avenue du général Patton à Rennes.

Il bénéficie d’une situation privilégiée : à deux pas du parc des Gayeulles et de la coulée verte, des commerces, des équipements culturels ou sportifs. L’ensemble des facs et écoles de Rennes sont toutes à moins de 10 minutes. Le métro est également tout proche (600 mètres).

Le centre de Rennes à moins de 5 minutes en bus ou en métro.

L’accès à la rocade est très facile (moins de 2 minutes).

Stationnement aisé et gratuit en bas de l’immeuble et dans les rues avoisinantes.

Le logement en lui –même, se compose de 7 chambres (espace privatif). En commun : une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin, deux cuisines (une par étage) entièrement équipées (2 fours, 2 lave-vaisselles, 2 hottes, 2 plaques vitrocéramiques, 2 congélateurs, 2 réfrigérateurs) et avec de nombreux rangements. Un salon. Trois WC, une salle de bains et deux salles d’eau entièrement équipées et avec chacune, 1 sèche – serviettes. Un grand dégagement avec de nombreux placards et un espace avec une machine à laver/sèche-linge.

L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 : Isolation, salle d’eau, salle de bains, cuisine, pièces à vivre et chambres, chauffage, électricité, peintures et sols, les fenêtres sont en double vitrage.

Colocation mixte ouverte aux étudiants et aux jeunes actifs.

Une chambre en rez de jardin d’un peu plus de 9 m² au prix de 400 €.

Le bail est individuel et permet d’accéder aux APL.

Pour l’entrée dans les lieux il faut :

Une pièce d’identité, un justificatif de domicile, un justificatif de situation professionnelle/étudiante, des justificatifs de ressources, le dernier avis d’imposition.

Pour les garants ces mêmes pièces seront demandées.

Lors de la remise des clés, il faut impérativement prévoir la caution par chèque (un mois de loyer hors charges) et une attestation d’assurance.

Surface : 161m2

Loyers : 400€ et 25 € de charges forfaitaires.

A rajouter box et électricité.