COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre villeEmplacement idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.La colocation entièrement refaite à neuf en août 2021, est situé au 1er étage et offre 89.82 m² de surface répartis ainsi :Séjour/cuisine équipée ouverte4 chambres avec leur salle d’eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangementLe secteur est aussi très bien desservi :Métro A (Colombier) 5 mn à piedBus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeubleStation Vélo Star à 3 mn à piedGare De Rennes à 15 mn à pied Quote-part de loyer :450€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraire à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction de bail et 50€ de frais d’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : DEmission de gaz à effet de serre : DConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.