COLOCATION VOLTAIRE - Centre-ville - Rue VoltaireEmplacement idéal dans un quartier calme et sécurisant. Situé à 2 min à pied seulement du nouveau Métro Mabilais, de la Cité Judiciaire et 5 min en Métro du centre-ville, commerces et transports au pied de l'immeuble. La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2024, est situé au 3ème étage et offre 48.96 m² de surface répartis ainsi :Séjour / cuisine équipée ouverte3 chambres avec leur salle d’eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie / rangementLe secteur est aussi très bien desservi :Metro à 4min à piedProximité du centre à pied Quote-part de loyer :450€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : CEmission de gaz à effet de serre : AConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 500 € et 730 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frZone non soumise à l’encadrement des loyers.