Nous remettons en colocation ce beau T4 (3 chambres) de 78m² entièrement redécoré et meublé avec goût.
Le logement se trouve au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

Il est situé dans un endroit calme à l'entrée de la magnifique forêt de Fougères, au nord est de Fougères.
Un gros plus pour les sportifs et amoureux de la nature.

Le logement est entièrement équipé, meublé à neuf pour de la colocation longue durée.

Le loyer est de 295 € + 65 euros de provisions sur charges (et ça inclut votre assurance habitation).

Le logement est équipé d'un thermostat pilotable via votre smartphone !

Actuellement 1 étudiant occupe ce logement.

Cuisine :
- Plaques à induction
- Hotte
- Four à micro onde + grill
- Four à chaleur tournante
- Lave-vaisselle
- Un grand frigo (+ partie freezer)



Salon :
- Un canapé
- Un fauteuil
- Une table basse
- Un meuble télé


Chambres :
les chambres disposent toutes des mêmes équipements :
- Un lit 140 x190
- Une table de chevet
- Une grande armoire
- Un bureau
- Un fauteuil de bureau sur roulettes
- Deux oreillers + 1 couette


Salle de bain :
- Une baignoire
- Deux vasques sur plan de travail
- Un sèche serviette


buanderie :
- Etagères
- Lave-linge.

balcon :
- Caillebotis au sol pour ambiance chaleureuse
- Une petite table + 2 chaises assorties


Les charges comprennent :
- Ascenceur (charge de copropriété)
- eau froide (charge de copropriété)
- entretien (charge de copropriété)
- box Internet
- entretien chaudière (les locataires doivent normalement souscrire un contrat d'entretien)
- Electricité
- gaz
- ordures ménageres
- Assurance habitation (les locataires doivent normalement souscrire un contrat d'entretien).

Nous avons décidé d'intégrer le plus d'éléments possibles dans les charges afin que les colocataires puissent entrer et sortir de la colocation sans avoir à penser à résilier quoique ce soit (notamment concernant l'entretien de la chaudière et l'assurance habitation).
Ce sont bien des provisions sur charge. Une régularisation des charges perçues pourra aura donc lieu soit à chaque fin d'année, soit à la sortie du colocataire.

L’appartement est entièrement non-fumeur. Un balcon et des espaces extérieurs sont à disposition au besoin.

Nous ferons en sorte de sélectionner des colocataires ayant des profils similaires afin de créer une vraie cohésion.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges par colocataire

DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Bail individuel.

Nous sommes impatients de recevoir vos candidatures et de pouvoir échanger avec vous !

A très bientôt.

Sophie et François