GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
Venez découvrir cette colocation de 4 chambres de 84 m² située au 4 Rue Eugène Manuel à Villeurbanne (69100).

🛌 LA CHAMBRE
La première chambre est équipée d’un lit double, d’une table de nuit avec lampe de chevet, d’un très grand placard mural et d’un bureau. Elle est agréable, décorée avec goût (parquet clair, un pan de mur coloré, les autres blancs pour la luminosité). La chambre est située côté cours et n'a pas de vis à vis direct.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'ensemble a été entièrement rénové en septembre 2019 et se trouve au premier étage d'un immeuble récent, parfaitement sécurisé. A l’exception de la cuisine et de la salle de bain (carrelées), l’appartement bénéficie d’un parquet flottant.
La cuisine indépendante est particulièrement bien meublée (nombreux placards et plan de travail) et équipée en électroménager de qualité (grand frigo, four traditionnel, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire).
Le salon attenant se compose d’un confortable et grand canapé, de deux tables basses et d’une table pour manger.
La salle de bain, relativement grande, contient une baignoire, un grand plan avec meuble bas et une machine à laver.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos est également présent dans le bâtiment.

🏙️ LE QUARTIER
Située au 1er étage d'un immeuble au 4 rue Eugène Manuel, à Villeurbanne, elle est très bien desservie par le métro A et B et les trams T1 et T4 (arrêt Charpennes à 4 minutes), le C16 (à 2 min) et le C17 (à 5 min), direct pour le campus de la Doua. L’appartement est situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité accessibles.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 285.6 €
Montant du complément de loyer: 188.86 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.