✨ Chambre lumineuse avec balcon – Colocation tout confort Lyon 7/8. Ambiance conviviale & confort clé en main 🌿

📅 Disponible dès le 28/03

🏡 L’appartement
Intègre une colocation agréable de 81 m², entièrement meublée et équipée, située dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.
Au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée.

🌿 Bonus : un balcon de 5 m² partagé entre 2 chambres, dont celle disponible → parfait pour prendre l’air, télétravailler ou profiter du soleil.
🌞 Le vrai + : balcon partagé (5 m²) entre 2 chambres, dont celle disponible → café au soleil, télétravail, détente… ou sécher son linge.

👉 Tout est prêt : tu poses tes valises et tu vis confortablement dès le premier jour.

🎥 Visite virtuelle immersive disponible
Découvre l’appartement comme si tu y étais :
👉 https://tour.previsite.com/65FF2FE6-F9D7-8BFE-A7D1-F8D5D2E27694
🛏️ Chambre disponible : n°3 sur la visite

📍 Localisation – 11 rue Pierre Brossolette (limite Lyon 7 / Lyon 8)

🚇 Transports au top :

🚶‍♂️ À 3 min : T6 (visible depuis l’appartement), bus 35 & 34, Vélo’v
🚶‍♂️ À 5 min : C16, C12
🚶‍♂️ À 10 min : T4, bus 26

👉 Accès rapide à :
Jean Macé, Debourg, Grange Blanche
Part-Dieu, Bellecour, Perrache
Universités, ENS, hôpitaux

🚗 Accès périphérique en 5 minutes
🅿️ Parking aérien gratuit réservé aux résidents + local vélo 🚲

🛍️ Vie de quartier pratique :
Super U à 2 min
Commerces, pharmacie, banque, poste à proximité immédiate

👉 Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité.

👥 Une colocation équilibrée
Vous rejoindrez une colocation dynamique, respectueuse et conviviale, composée de jeunes actifs et étudiants.
Ambiance sereine, propice à un bon équilibre entre vie sociale et tranquillité.
Les colocs avec qui vous allez vivre:

Maud (20 ans) – Étudiante, calme, créative (lecture, mangas, activités manuelles)

Antoine (23 ans) – Planificateur, sociable et respectueux, il aime sortir, le sport, jouer de la guitare, sortir en ville au bar comme au musée.

Paul (31 ans) – Docteur en sciences biologiques (ENS), il et calme, ouvert, curieux, amateur d’art et d’échanges intellectuels.
Il parle principalement anglais mais apprend actuellement le français.

👉 Ambiance : bonne entente + respect de l’espace de chacun

🛋️ Espaces communs

Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, induction, micro-ondes, frigo/congélo, machine à café…
Salon cosy: grand canapé, Smart TV 4K, rangements
Salle d’eau avec lave-linge
Buanderie + WC séparé
Balcon partagé (2 chambres dont celle à louer)

🛏️ La chambre, ton cocon (avec vue sur parc verdoyant)

Chambre lumineuse avec vue dégagée sur le parc de la résidence 🌳
Lit double 140x200 avec literie premium
Bureau fonctionnel
Grand dressing (penderie + étagères)
Verrou individuel pour plus d’intimité

👉 Tout est pensé pour un confort immédiat : installez-vous sans contrainte.

💰 Conditions
💸 Loyer tout inclus : 540€ (aucune surprise)
✔️ Eau, électricité, gaz
✔️ Chauffage
✔️ Internet fibre
✔️ Assurance habitation/ responsabilité civile
Aucune démarche à prévoir


✅ Éligible CAF / APL
✅ 0€ de frais d’agence / dossier / bail ou frais caché
✅ Bail individuel (sans clause solidarité entre colocataires)

📄 Dépôt de garantie : 540€
Garant demandé ou Garantie Visale appréciée (Garantme possible également)

🚫 Colocation non fumeur
Animaux non acceptés

📞 Contact & visite
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
David – 06 34 21 43 47 / + 33 6 34 21 43 47